一、流转标的基本情况 流转标的 土地位置 （亩） 用途 流转截止日期 流转底价（元每亩每年） 交易保证金（万元）（登记时支付） ###市###市烔炀镇花集村上杨片约510亩土地经营权流转 东至庙岗土地交界，南至卜岗村（天方埂为界），西至下杨村中坝，北至上###路南 约510 农作物种植 自签订合同之日起 310 ******** 1、流转标的无权属纠纷，委托**便流入方办理相关证照。 2、意向流入方须自行了解当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任 3###市###市烔炀镇花集村上杨片约510亩土地经营权流转项目总约510亩，包含耕地###路、沟渠，该项目流转底价单价310元/亩/年，租金底价********万元/年，租期六年。 标的使用要 求 1、 符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质。不得给该土地造成永久性损坏，不得自行改造该土地等。 2、 土地规划用途：农作物种植。 流转价款及履约保证金支 付 流转价款每 1年 支付一次，即第一、二、三年年租金为中标价，第四至六年租金价格在第三年年租金价格基础上增加10%，即第四、五、六年年租金在第三年年租金的基础上增加10%。 合同签订的当年，流入方自土地流转合同签订当日支付当年租金。次年起，每年租金按合同月份提前一个月付清。租金先支付后使用。 流入方自土地流转合同签订之日，向乡镇三资委托**份经济合作社缴纳履约保证金，实行专户管理。履约保证金按照租赁协议首年3个月租金标准收取。 流入方向流出方交纳的履约保证金在合同终止且无流入方责任后无息退还。 二、对意向方资格的要求 1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价： （1)公告截止日前两年内未###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 （3)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 （4)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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