一、标的简况
序号
标的名称
面积
（㎡）
租赁期限
（年）
起租价
（万元/年）
竞租保证金
（万元）
履约保证金
1
丰收四区商业楼东起第2间
约********
2
********
********/标的
一个季度租金
2
丰收四区商业楼东起第3间
约********
********
3
丰收四区商业楼东起第4间
约********
********
4
丰收四区商业楼东起第5间
约********
********
5
丰收四区商业楼东起第6间
约********
********
6
丰收四区商业楼东起第7间
约********
********
7
丰收四区商业楼东起第8间
约********
********
8
丰收四区商业楼东起第9间
约********
********
9
丰收四区商业楼东起第10间
约********
********
10
丰收四区商业楼东起第11间
约********
********
11
丰收四区商业楼东起第12间
约********
********
12
丰收四区商业楼东起第13间
约********
********
13
丰收四区商业楼东起第14间
约********
********
14
丰收四区商业楼东起第15间
约********
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15
丰收四区商业楼东起第16间
约********
********
16
丰收四区商业楼2层通道及3层整体
约********
********
5
二、经营业态及竞租要求1、经营业态：商业；竞得人使用上述场地必须符合法律法规和###市###市管理要求及限定的经营范围，并经得委托**变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托**得人须承担违约责任及由此产生的一切后果。2、租金支付方式为“年付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后2个工作日内一次性付清首期租金及履约保证金；若竞得人未按约定缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，做违约处理！此后，每期租金提前3缴纳，如竞得人逾期3不支付租金的，租赁关系自动解除，竞得人无权要求返还履约保证金，履约保证金不足以补偿给委托**竞得人主张权利，同时委托**租项目免租期为2个月。4、本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收（不含设备和添附物品），竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。房屋及相关设施的含经营须办理相关审批备案手续在内的全部工作，均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。在此使用过程中，如房屋现状不能满足竞得人需要，竞得人须经委托**容/改造申请，相关费用等均由竞得人自行承担。5、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担；如因经营涉及油烟排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的，由竞得人自行协调，如协调不成造成群访事件的，委托**责任均由竞得人全部承担。6、房屋租赁期间内，竞得人是房屋的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，屋内发生的一切安全事故都由竞得人来承担，与委托**，水、电、煤气等使用不当、在房屋内摔倒等造成人身伤亡等；如果竞得人利用此房不正当的经营或者违法活动，委托**委托**赔偿。7、竞得人及其施工单位进行装修时，必须符合建筑设施相关规范要求，不得改变房屋结构，不得在承重墙、柱、梁及顶板上进行任何包括剔凿、打洞的工作。如有发生，竞得人有责任立即修复并承担费用和其他后果。8、承租期内，如遇不可抗力因###市规###市公益事业建设等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托**条件服从；提前收回标的的，委托**竞得人自行承担。9、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持标的现状的完好且应处于正常使用状态退还给委托**，竞得人应承担赔偿责任；同时履约保证金不予退还。10、未经委托**赁标****局部）转租、转借、调换给第三方使用，否则视同违约，所交租金、履约保证金不予返还。11、若本次出租的标的实际面积与公告中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整标的租金或退租的理由；意向竞租人自行了解相关政策及规定，自行承担因###市场等变化带来的一切后果。12、标的交付日、起租日、租金缴纳、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托**准。13、若竞买人之间发生恶意竞争，###市场风险，由竞得人自行承担。

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