一、项目名称：昆明红塔大厦2023年基建维修监理服务项目（出租房屋装修改造监理）。
二、招标内容：昆明红塔大厦出租房屋装修改造监理服务,包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体详见“第五章 服务要求”。
三、项目地点：昆明红塔大厦（昆明市北京路155号附1号）。
四、服务周期：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期结束止。
五、质量要求：执行现行的《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理条例》及国家和云南省有关现行的工程建设规范、规定、标准，建设工程质量的施工验收、检验、评定的标准、规范。认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保工程施工一次验收合格。
六、资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
七、投标人资格要求：
1、投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。
2、投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质。
3、投标人拟派往本项目的总监理工程师须具有有效的注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程），且注册在投标人本单位，并提供2022年6月至今任意连续三个月劳动保障部门出具的投标人为其参保社保证明。
4、投标人自2019年1月起至今经营状况良好（没有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态等情况）。
5、信用要求：
①在“信用中国”网站“严重失信主体名单查询”未被列入严重失信主体名单；
②在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单”；
③在全国建筑市场监管公共服务平台未被列入“黑名单”；
④投标人及法定代表人2017年10月1至今在“中国裁判文书网”“刑事案件”专栏查询无行贿行为记录；
（①-④查询内容由投标人自行承诺，招标代理机构在开标前完成查询收集整理工作，并将结果提交评标委员会评审）
⑤投标人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟或合和集团发布的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的（由招标人查询确认后，将结果提交评标委员会评审）。
6、投标人财务状况良好，提供2019年至2021年的年度财务报表。（注：若新成立的企业提供成立后的财务报表或证明材料及说明）。
7、本项目不接受联合体投标申请。
8、提供资料中被查证有虚假信息的投标人，招标人有权取消其投标资格。
9、投标人应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加投标，则应承担相关法律责任。
注：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）投标。
八、资格审查方式：资格后审。
九、招标文件的获取：
获取招标文件：自2023年4月2起至2023年5月止，每日09时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京，国家法定节假日除外）。
招标文件每套人民币300.00元，售后不退。

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