1、竞谈条件
莒南临港棚户区改造项目已由莒南县城市建设投资集团有限公司批准建设，项目业主为莒南县城市建设投资集团有限公司，建设资金来自莒南县城市建设投资集团有限公司投资，将使用工程建设资金的一部分，用于支付采购产品合同费用。
2、工程概况
2.1项目概况：莒南临港产业园片区棚户区改造二期工程项目位于莒南县坊前镇，占地面积134亩，总建筑面积29.3万平方米，其中地上建筑面积19.7万平方米，地下建筑面积9.6万平方米。总投资约8亿元，主要建设25栋安置楼1518户，设置地上和地下停车位共1659个，居民安置户型有78平方米、102平方米、132平方米三种。项目以中心规划武钢路为界分两期，其中武钢路以西为一期，建筑容积率1.44，绿化率35.5%，目前已建7栋，9栋未建。武钢路以东为二期，建筑容积率1.28，绿化率35.5%，目前16栋待建。
2023年2月1-2025年1月3完工，总共720天。
2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）
2.3现场踏勘
本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。
3、竞谈响应人资格要求
本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：
3.1 商品混凝土竞谈响应人资格要求
3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税一般纳税人资格、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。
3.1.2、生产能力要求：竞谈响应人应具有稳定的生产供应能力，商品混凝土年供应能力在50000m³及以上。
3.1.3、财务能力要求：生产商注册资金不低于1000万元人民币。代理商注册资金不低于1000万人民币。具有良好的资金财务状况及银行资信。竞谈响应人需提供2021、2022年会计师事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。
3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（2021、2022年）省、部级及以上专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。
3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人2021年以来具有房建工程供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。
3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。
3.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。
3.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税普通发票。
3.2加气块、多孔砖竞谈响应人资格要求
3.2.1、经营范围要求：投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税一般纳税人资格、具有招标物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商投标时，其代理的产品生产厂商须满足招标人对生产厂商的要求。
3.2.2、生产能力要求：投标人应具有稳定的生产供应能力，加气混凝土砌块年供应能力在50000m3及以上、页岩多孔砖年供应能力在6000万块及以上。
3.2.3、财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币。代理商注册资金不低于200万人民币。具有良好的资金财务状况及银行资信。投标人需提供2021、2022年会计师事务所出具的财务审计报告及报表。
3.2.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。
3.2.5、供货业绩要求：投标人2021年以来具有房建工程等供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。
3.2.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。投标人不得在福建省高指公布的限制名单内。
3.2.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内，投标人不属于全国信用信息共享平台（网扯:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在投标文件中出具查询结果并盖投标人公章。
3.2.8、不接受联合体投标。投标人提供增值税专用发票，一票制，投标时注明增值税税率。
4、 公开竞争性谈判公告
公告：2023年4月2至2023年4月2（北京，下同）。

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