1. 招标条件
1.1 项目名称：庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程     
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于同意石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程建议书的复函、庐发项 【2023】71号
1.4 招标人：庐江县石头镇人民政府         
1.5 项目业主：庐江县石头镇人民政府
1.6 资金来源：财政       
1.7 项目出资比例：100%   
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程  
2.2 招标项目编号：2023ANNGZ00161
2.3 标段划分：1个标段    
2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ00161  
2.5 建设地点：庐江县   
2.6 建设规模：本项目为庐江县石头镇“荷香南沼”文旅项目二期工程，项目区域位于安徽省合肥市庐江县石头镇，本次设计内容主要包括莲乡美学客厅（民宿）二期工程含软装、民宿室外景观绿化附属工程、室外夜景灯光亮化工程、木栈道及铺装工程、文创停车场工程、荷花宴营地、景观乌篷游船、荷香市集、荷塘艺术打卡点、污水处理设施等内容。
2.7 合同估算价：841万元 
2.8 计划工期：130天（设计周期10天，施工周期120天）     
2.9 招标范围：从施工图设计到工程施工、竣工验收直至保修结束。主要招标内容包括但不限于：施工图设计直至审图合格和竣工验收阶段的所有设计内容；施工、材料设备采购、设备安装与调试；工程竣工验收、组织工程报建和验收。本项目运营期10年。      
2.10 项目类别：EPCO 
2.11 其他： /      
3. 投标人资格要求
3.1 投标人同时满足以下资质要求（1）、（2）、（3）、（4）：
（1）投标人须满足下列勘察资质要求之一：
1）岩土工程专业丙级及以上级资质；
2）岩土工程勘察专业丙级及以上资质；
3）岩土工程勘察专业类（岩土工程设计）乙级及上资质；
4）工程勘察综合类甲级资质；
（2）投标人须满足下列设计资质要求之一：
1）建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或建筑行业丙级及以上资质；
2）工程设计综合甲级资质。
（3）投标人施工资质要求：建筑工程总承包三级及以上资质；
（4）投标人运营资质要求：独立承担民事责任的能力。（可以为联合体任意一方）
3.2 投标人业绩要求：自2018年1月以来（以合同签订为准），具有建筑面积不低于420m2的“特色小镇类或田园综合体类（需包含住宿及餐饮业态）或乡村/田园民宿类或文旅古镇类”运营管理业绩；
3.3 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人资格要求：二级及以上注册建筑师。
（3）施工负责人资格要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理、施工负责人可为同一人；与设计负责人不可为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/
3.5 投标人财务要求：/
3.6投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数不超过4家。（运营单位为牵头人）
3.8其他要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》,本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
4. 招标文件的获取
4.1获取：2023年4月2至2023年5月111时30分；

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