一、标的简况列表：
项目名称
######县玉溪镇马耳冲小区二期29套商业门面拍卖（第四次）
委托**
###县投资发****公司
马耳冲小区二期29套商业门面明细表
标号
栋号房号
建筑面积（㎡）
起拍价
（元）
保证金
（元）
增价幅度
（元）
楼层
1
2栋102号
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********
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2000
一层
2
2栋103号
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********
2000
一层
3
2栋104号
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********
2000
一层
4
2栋106号
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********
********
2000
一层
5
4栋102号
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********
2000
一层
6
4栋103号
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********
2000
一层
7
4栋104号
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********
********
2000
一层
8
4栋105号
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********
********
2000
一层
9
4栋106号
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********
********
2000
一层
10
4栋107号
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********
2000
一层
11
4栋108号
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2000
一层
12
4栋109号
********
********
********
2000
一层
13
4栋110号
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********
2000
一层
14
4栋111号
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********
2000
一层
15
4栋112号
********
********
********
2000
一层
16
4栋113号
********
********
********
2000
一层
17
5栋101号
********
********
********
2000
一层
18
5栋102号
********
********
********
2000
一层
19
5栋103号
********
********
********
2000
一层
20
5栋104号
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********
********
2000
一层
21
5栋105号
********
********
********
2000
一层
22
5栋106号
********
********
********
2000
一层
23
5栋107号
********
********
********
2000
一层
24
5栋109号
********
********
********
2000
一层
25
5栋110号
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********
********
2000
一层
26
5栋113号
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********
2000
一层
27
6栋101号
********
********
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2000
一层
28
6栋102号
********
********
********
2000
一层
29
6栋103号
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2000
一层
合计
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挂牌公告期
2023年4月2-2023年5月1
周边配套
###县璜溪湾幼儿园、英才幼儿园###县湘南红军学校###县第四完全小学、湖南宜章六中等教育机构。湖南宜章农村商业银行（宜兴支行）、中国建设银行（宜章中夏广场支****网点。旺###市、马耳冲###市等###市###路###路、宜章汽车客运总站###路。
特别说明
1、有租赁的按租赁现状移交，原租赁合同对买受人继续有效。
2、原租赁户所安装的门面卷闸门由原租赁户自行处理。
标的看样地点
###县玉溪镇马耳冲小区。
咨询、展示看样与方式
公告之日起至本次拍卖结束止接受咨询（工作日：9：00-12:00，14:00-17:00），看样:电话预约统一安排。如需查勘请与湖南万****公司联系，预约电话：189 0074 3214。
二、交易条件及竞买人资格条件：
1、拍卖金额的设定
起拍价、保证金、增价幅度见标的简况列表。
2、竞买人资格、要求
中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞拍。
具有淘宝账户及支付宝已实名认证的意向竞买人无需到湖南万****公司办理委托**实名认证的意向竞买人可委托**代理人参加竞拍，但须在报名截止前到湖南万****公司办理委托**认定为委托**
竞买人在报名、参与竞买、签署成交确认书及办理过户时须名称一致。
3、其他相关条件
（1）拍卖流程
（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账。竞价成交后，在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞得资格。）→参与竞拍→成交后3个工作日内竞得人缴纳平台软件服务费（本次软件服务费由买受人预先垫付，凭支付凭证从拍卖佣金中抵扣）、5个工作日内缴纳拍卖成交价尾款和拍卖佣金，竞买保证金直接转为成交价款的一部分****公司签署《拍卖成交确认书》（携带买受人身份证、付款凭证）→办理过户。
（2）竞买保证金的交纳及处置方式
****网络竞价竞买标的须交纳竞买保证金，竞买保证金交****网网络竞价页****网上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金。
竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自****网上充值银行。各大银行充值和支付的限****网****网址：http://********/market/paimai/********?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金会自动转入指定账户转为成交价款的一部分，其他未竞得者的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
（3）相关税费
拍卖标的在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由买卖双方各自承担。拍卖标的由买受人与房屋所有权人到有关部门办理相关手续，如买受人未到有关部门办理拍卖标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。
（4）现状拍卖
竞买人应在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格，竞买人应在拍卖前自行前往拍卖标的进行实地勘验，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该****公司有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

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联系人：刘欣
电话：010-56240287
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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