1、招标条件
本招标项目为星盛、星润小区外墙脱落部位维修工程，已由南通经济技术开发区行政审批局批准建设。项目业主南通市新开街道办事处，建设资金来源自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现决定对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程地点：南通市经济技术开发区。
2.2工程规模：本项目估算投资约40万元。
2.3控制价：395134.48元。
2.4工期要求：3历天。
2.5招标范围：星盛、星润小区外墙脱落部位维修工程，主要实施内容包括：星盛花园、星润花园外墙面维修。具体做法详见工程量清单。
2.6质量要求：合格。
3、申请人应当具备的主要资格条件
3.1申请人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.2拟派项目负责人资格要求：必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
注：拟派项目负责人为投标人的正式员工，但不得为企业法定代表人、企业董事长、总经理。
本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书，并应在个人签名处手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
3.3投标人在资格预审申请文件递交截止当日及投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。
3.4本次招标不接受联合体投标。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取为：招标公告发布之日起至2023年 5月 6 日 14 时 30分。

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