2023年油田公司总经理办专家公寓楼、第六采油厂等单位物业服务和餐饮服务招标公告（服务）招标编号：2023FWGK1361 1. 招标条件本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目的资格审查方式为资格后审。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：负责油田公司总经理办专家公寓楼、中国职业安全健康协会HSE工作站、第六采油厂、第三采油厂、铁人学院、电力运维、消防支队、第一采油厂、信息技术公司、中基公司、井下作业分公司北区、大庆警察学校等单位的工矿物业服务项目，主要包含室内外保洁、会务服务、维修、污水拉运、站点值守、消防监控等业务；天然气分公司和第六采油厂餐饮服务项目；试油试采和中油电能物业大费维修业务、井下作业分公司部分工矿服务、冷库管理、食材采购配送管理、文化集团游泳馆蒸汽供应、奥林生活热水等由主合同及其附件1列明的内容。该项目实施过程中根据服务需要，按实际服务工作量进行结算，费用总额不超过计划费用。计划投资人民币500.3654万元（含税)。因合同工作量增加或减少、合同延期或合同终止等特殊情况，合同所约定服务内容、服务期限、服务费用等可以进行变更；投标人一旦中标，投标人保证在中标后三年执行本次中标下浮比例结果，本次招标结果三年内有效（自合同签订之日起至2025年12月3），第一年合同到期后，第二年、第三年中标人与招标单位进行协商，并接受招标单位对本项目的执行情况考核结果，根据招标人当年预算及工作量安排确定当年预算金额，同时按第一年中标下浮比例下浮后确定合同金额后由招标人出具合同延续情况说明书，中标人缴纳当年招标代理费、获取当年中标通知书，依据中标结果签订合同。如果招标单位在本项目当年执行结束后招标单位上级主管部门有新要求或因其他原因需要重新招标的，投标人自愿放弃中标资格，双方互不承担责任。如果招标单位在本项目当年执行结束后重新招标，执行重新招标结果。；2.2 招标范围：负责油田公司总经理办专家公寓楼、中国职业安全健康协会HSE工作站、第六采油厂、第三采油厂、铁人学院、电力运维、消防支队、第一采油厂、信息技术公司、中基公司、井下作业分公司北区、大庆警察学校等单位的工矿物业服务项目，主要包含室内外保洁、会务服务、维修、污水拉运、站点值守、消防监控等业务；天然气分公司和第六采油厂餐饮服务项目；试油试采和中油电能物业大费维修业务、井下作业分公司部分工矿服务、冷库管理、食材采购配送管理、文化集团游泳馆蒸汽供应、奥林生活热水等由主合同及其附件1列明的内容。2.3 服务期限：自合同签订之日起至2023年12月32.4 项目实施地点：油田公司总经理办专家公寓楼、中国职业安全健康协会HSE工作站、第六采油厂、第三采油厂、铁人学院、电力运维、消防支队、第一采油厂、信息技术公司、中基公司、井下作业分公司北区、大庆警察学校、天然气分公司、试油试采、中油电能、井下作业分公司、文化集团、奥林2.5 计划投资：人民币500.37万元（含税)2.6 标段划分：标段一:2023年油田公司总经理办专家公寓楼、第六采油厂等单位物业服务和餐饮服务  估算金额500.37万元(含税)2.7 其他：无3. 投标人资格要求3.1本项目不接受联合体投标；3.2投标人须为合格的法人或其他组织，具备有效的营业执照；3.3“投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如有失信行为，保留查询截图存档。”3.4要求投标人在投标文件中须给出承诺：1、投标人一旦中标，投标人保证在中标后三年执行本次中标下浮比例结果，本次招标结果三年内有效（自合同签订之日起至2025年12月3），第一年合同到期后，第二年、第三年中标人与招标单位进行协商，并接受招标单位对本项目的执行情况考核结果，根据招标人当年预算及工作量安排确定当年预算金额，同时按第一年中标下浮比例下浮后确定合同金额后由招标人出具合同延续情况说明书，中标人缴纳当年招标代理费、获取当年中标通知书，依据中标结果签订合同。如果招标单位在本项目当年执行结束后招标单位上级主管部门有新要求或因其他原因需要重新招标的，投标人自愿放弃中标资格，双方互不承担责任。如果招标单位在本项目当年执行结束后重新招标，执行重新招标结果。2、投标人须承诺投标文件中的证件、资料真实有效，无弄虚作假行为。如在合同签订前，发现有虚假行为，投标方自愿放弃中标资格，并承担由此带来的一切法律后果。3、投标人不存在法律法规或中国石油天然气集团有限公司或大庆油田有限责任公司规定的不良状况或不良信用记录。4、投标人须承诺近三年（2020年1月至2022年12月3），没有发生重大安全、质量责任事故，没有欠薪及员工上访讨薪等不良记录。4. 招标文件的获取4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2023-04-27 16:00:00至 2023-05-05 23:59:59（北京，下同），下载电子招标文件。

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