一、挂牌地块相关情况该地块位于东丽###路###路交口东北侧，其四至为：###路，南###路，###路，北###街（以挂牌出让文件附图为准）。该地块界内已完成原地上、地下建（构）筑物（含地下管线）拆除清理工作，达到场地平整。地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案予以保留，对不需要保留的，由土地整理单位负责予以解决。二、土地使用条件及相关要求该地块出让土地面积********.9平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：规划用地性质规划用地面积（平方米）容积率绿地率（%）建筑密度（%）地上建筑面积（平方米）备注二类居住用地********.8≤********≥40≤********C-1地块，****网点建筑面积300平方米。二类居住用地********.1≤********≥40≤********C-2地块该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为********万元。其他要求：1.居住用地容积率大于********。2.有关###市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件。4.竞买人须同时报名参与津东丽海（挂）2023-004、津东丽海（挂）2023-005地块的出让竞买。5.该地块竞得人（或联合体竞得人）作为土壤治理修复工程的建设主体，在签订土地出让合同时，与土地整理单位签订《天钢一期地块土壤污染治理修复合同》，合同签订后3日内，受让人与土地整理单位签订临时交地协议。6．签订土地出让合同后20个工作日内，受让人应严格按照###市东###路（天钢）地块土壤污染治理修复方案》启动治理修复，土壤治理修复工程结算总额不得超过的工程成交价。7.受让人自出让合同签订之日起3内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。8. 在地块移出###市建设用地土壤污染风险管控和修复名录》且受让人缴齐全部土地出让金后，办理正式交地手续。受让人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。9.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用。10.新建住宅配套非经营性公建，由受让人建成后无偿移交给相关部门。

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