一、招标条件
长乐人才公寓已由五峰土家族自治县发展和改革局以五发改审批390号文批准建设。资金来源为上级补助及自筹，项目现已具备招标条件。招标人为五峰长筑城市建设开发有限公司，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况                    
1、项目建设地点：渔洋关镇曹家坪。
2、项目建设规模及内容：项目总用地面积2937.47平方米，总建筑面积8419.60平方米，其中地上面积8215.10平方米，地下面积204.5平方米，主要建设内容包括：地下1层，消防水池、消防水泵房、生活水泵房、配电间和弱电机房，地上11层，1层10套公寓、商铺、物业办公室、消控室，2-11层标准层的120套公寓以及屋顶加压送风机房、排烟机房、屋顶水箱等配套设施的建设、绿化景观及配套设施建设。
3、工期要求：30历天。
4、招标范围：设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的工程内容，详见工程量清单。
5、质量标准要求：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。
6、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。
三、投标人资格要求
本工程采用资格审查方式为资格后审，由评标委员会在评标时进行审查，主要资格审查标准如下（下列内容均须同时满足，详细内容和要求见招标文件）：
1、具备市场监督管理部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；
2、具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3、具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；
4、项目经理：具备二级及以上注册建造师证书，注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位必须为该投标单位，具备建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书，未同时担任其它工程施工的项目经理，并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。
5、技术负责人：具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；
6、现场关键岗位管理人员：投标人拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员及现场专职安全员各1人）不得互相兼任，且应严格到岗履职不得变更。施工员、质量员须具备相应的岗位证书，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的有效C类安全生产考核合格证书；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容；同时提供现场关键岗位管理人员2023年1月至3月的社会保险缴纳证明；
四、获取上述资料为2023年4月2至2023年5月。

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