一、项目基本情况
1.项目编号：E4
2.项目名称：小池孵化器物业管理服务项目。
3.采购方式：公开招标。
4.标包的划分：一个标包。
5.预算金额：办公楼（电梯）1.5元/ ㎡•月，厂房0.8元/ ㎡•月，公寓、宿舍0.6元/㎡•月。（此费用仅服务费，不包含场地租赁费）。（注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准）
6.最高限价：办公楼（电梯）1.5元/ ㎡•月，厂房0.8元/ ㎡•月，公寓、宿舍0.6元/㎡•月。（此费用仅服务费，不包含场地租赁费）。（注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准）
7.采购需求：提供公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备维护等内容的前期物业管理服务。
8.合同履行期限：3年（2023年06月1至20206月0）。
9.本项目是否接受联合体：否。
10.是否可采购进口产品：否 。
11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（服务商），不得参加本项目同一合同项下的政府投标采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他磋商采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。。
6、本项目的特定资格要求：营业执照范围满足本次采购所需；投标企业必须在小池滨江新区住房和城乡建设服务中心或黄梅县行政主管部门登记备案，中标后必须在黄梅县房地产管理局房改办合同备案。
三、获取招标文件
1、报名为2023年05月000时00分至2023年05月123时59分。
四、提交投标文件截止、开标
截止：2023年05月209时30分（北京）。

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