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一、项目基本情况
项目编号：JSJC202305001
项目名称：北京东路39号园区物业管理服务
预算金额：162.2800000 万元（人民币）
最高限价（如有）：162.2800000 万元（人民币）
采购需求：
规模：本项目总建筑面积共25503.4m2；物业类型：科研办公；项目地址：南京市北京东路39号。招标内容为园区范围内的保洁、绿化养护、停车管理、保安及巡更等物业管理服务。管理周期：2023年6月至205月，共一年；如遇单位搬迁，则合同终止。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
北京东路39号园区物业管理服务;
合同履行期限：管理周期：2023年6月至205月，共一年；如遇单位搬迁，则合同终止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：北京东路39号园区物业管理服务的投标人资格能力要求：（1）必须具备独立法人资格；（2）投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录；（3）项目经理应具有投标人注册地行政主管部门颁发的物业管理项目经理岗位证，且登记在投标单位。如证书上不能反映登记单位或工作单位的，应附项目经理与投标人签订的有效期内的劳动合同；（4）拟派驻项目经理必须具有科研院所或高校办公类型的物业管理经验,提供甲方出具项目经理的服务证明复印件。
三、获取招标文件
：2023年05月0 至 2023年05月1，每天9:00至11:45，14:00至17:00。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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