一、竞买标的物：段家坝小园21附1幢111室房产三年租赁使用权。二、重大事项披露：本次标的的竞买为国有资产交易****网络司法拍卖，标的物按现状竞拍 。1、该处房产有原承租户，原承租户享有优先承租权。2、标的物按现状拍租，所示数据，不作计价和移交依据。管理部门最终核定数据不影响本场成交结果。3、租赁使用权年限设定：租期为三年。4、标的交付以委托**得以任何理由推诿、延迟签订租赁合同，因此造成的损失或责任由承租人自行承担。5、租赁期间，承租人如要改变房屋内部结构和装修，须先征得委托**租人自行缴纳租期内水电费以及由承租而引起的其他所有费用。移交日之前的水电欠费由委托**为准。7、成交后，承租人只能依法开展合规合法业务，严禁经营反动、色情、噪音、环境污染等违反国家法律法规的项目，不能从事娱乐业，不得改变及超范围经营，工作人员须符合有关从业规定。承租人承租后不得分租或转租，否则属于违约，自行承担一切后果。8、本场竞价承租人须需支付竞价成交价********%——********%的软件服务费（成交后直接支付给阿里拍卖平台）。9、竞价成功后，承租人应在二个工作日内支付单年成交价的佣金至受托人指定账户（户名：江苏华****公司，开户行：建设银行南通分行营业部，账号：32****************）。 佣金按成交年租金分段差额累进计算：成交年租金10万元以下部分收取2%，成交年租金10万-15万部分收取********%，成交年租金15万-20万部分收取********%，成交年租金20万-50万部分收********%，50万-100万部分收取********%，100万-200万部分收取********%，200万以上收取2%。本项目最低收费标准1000元/标的，不足1000元，按照1000元收取。 10、委托**。

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