一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
地块
编号
地块
位置
用地
面积
(m2)
土地
用途
出让
年限
(年)
容积率
建筑
密度
固定投资强度
（元/ m2）
产业
类型
起始价
(万元)
报价
增幅
(万元)
2023WT043
###市大岭山镇
连平村
********.95
工业用地
（M1一类工业用地）
50
********≤R≤********
30%≤M≤50%
≥********
连续搬运设备制造
2260
100
　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通一平后出让。2.成交后3内###市大岭山镇人民政府将出让宗地按“三通一平”条件交付给竞得人使用。
　　（二）竞买保证金设定为460万元（须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等）。
　　（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按国土资发〔2008〕24号文件要求设定。2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2024 年1 月 7 日前开工，在2026 年 1 月 前竣工。
　　（四）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先###市大岭山镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市大岭山镇人民政府监管），再###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
　　（五）若竞买申请人登记注册地不###市大岭山镇的，须在签订《成交结果确认书》后3内###市大岭山镇注册成立具有独立法人资****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由东莞大岭山镇人民政府监管），并###市大岭山镇纳税。
　　（六）宗地权利人在土地使用权期限内申请土地使用权转让的，必须获###市大岭山镇人民政府书面同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（###市大岭山镇人民政府监管）。
　　（七）地块的建设环保标准须符合《关于请求设定拟出让地块环保控制指标的复函》。
　　（八）地块项目应###市装配式建筑及绿色建筑现行相关政策要求（###市住房****局监管）。
　　（九）地块竞得人在签订《成交结果确定书》后2年内必须将企业总部搬###市大岭山镇（###市大岭山镇人民政府监管）。
　　二、竞买资格和要求：
　　只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请，申请人应同时具备以下资格：竞买人所运营项目须为&ldquo###市重大项目工作领导小组”认定###市重大项目（含重大预备项目、增补及调转）。但具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞买人资格###市大岭山镇人民政府协###市公共资源交易中心进行资格确认）。
　　

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