1.招商项目概况
1.1项目名称：贵阳北站商业夹层JA02、JA03、JA04、JA05等10个点位商业项目经营权招商
1.2项目地点：贵阳北站商业夹层
1.3项目规模：贵阳北站商业夹层JA02、JA03、JA04、JA05等10个点位商业项目经营权招商，本项目划分为10个包件，为土特产店、饮品店、糕点店、精品店、便利店业态，面积共约686㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）。
3.招商内容及范围
3.1招商内容：贵阳北站商业夹层JA02、JA03、JA04、JA05等10个点位商业项目经营权招商，本项目划分为10个包件，为土特产店、饮品店、糕点店、精品店、便利店业态，面积共约686㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为10个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件、2包件、3包件、4包件、5包件、6包件、7包件、8包件、9包件、10包件
1包件：贵阳北站土特产店业态（点位编号：JA02）面积共约75㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
2包件：贵阳北站饮品店业态（点位编号：JA03）面积共约75㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
3包件：贵阳北站便利店业态（点位编号：JA04）面积共约75㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
4包件：贵阳北站糕点店业态（点位编号：JA05）面积共约85㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
5包件：贵阳北站精品店业态（点位编号：JA10）面积共约40㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
6包件：贵阳北站糕点店业态（点位编号：JB04）面积共约68㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
7包件：贵阳北站糕点店业态（点位编号：JC04）面积共68㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
8包件：贵阳北站精品店业态（点位编号：JD01）面积共约75㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
9包件：贵阳北站糕点店业态（点位编号：JD05）面积共约85㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。
10包件：贵阳北站精品店业态（点位编号：JD10）面积共约40㎡。经营期限3年，免租装修期一个月。

包件	车站	点位编号	规划业态	面积（㎡）	经营 期限（年）	备注
1	贵阳北站	JA02	土特产店	75	3
2	贵阳北站	JA03	饮品店	75	3
3	贵阳北站	JA04	便利店	75	3
4	贵阳北站	JA05	糕点店	85	3
5	贵阳北站	JA10	精品店	40	3
6	贵阳北站	JB04	糕点店	68	3
7	贵阳北站	JC04	糕点店	68	3
8	贵阳北站	JD01	精品店	75	3
9	贵阳北站	JD05	糕点店	85	3
10	贵阳北站	JD10	精品店	40	3
	合计			686

 
土特产店：区域品质优异的农林畜牧产品或加工产品、矿物产品、纺织品、工艺品等，不得经营餐饮和销售袋装方便面、方便米饭、瓶装饮料。对确具有地方特色的袋装食品或瓶装饮品类产品，商家可根据需要提供证明材料报商铺开发单位审批同意后实施。
饮品店：咖啡、茶饮、果汁、乳制品。
便利店业态：预包装食品（饮料）、日用百货、香烟、酒水（禁止销售玻璃、陶瓷瓶装酒）、特产（商家应取得相关经营许可证资质）, 不得进行现场烘焙和制作。
糕点店：糕点、面包。
精品店：非饮品食品类商品（服装鞋帽、箱包、饰品、工艺品、化妆品、旅游纪念、文创制品）、日用百货，不得经营餐饮和售卖饮品食品类商品。
品牌店的经营范围为对应品牌经营产品。
注：1.中商人经营的产品目录须严格按照招商文件规定的业态，不得超范围经营。
2.中商人经营的产品目录须报招商人审批。
4.竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币100万元。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。
4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供 “行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.5本次招商不接受联合体竞商。
5.凡有意参加本项目的竞商人，请于2023年5月8时30分至2023年5月117时30分报名

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