一、项目基本情况
1.项目编号：E4201000184031487001。
2.项目名称：黄梅县晋梅学林雅苑商住小区物业管理服务项目。
3.最高限价：普通住宅：1.3元/㎡·月；商业：2.5元/㎡·月；地上停车位：50元/位·月（此费用仅服务费）；地下停车位：50元/位·月（此费用仅服务费，不包含场地租赁费）。（注：本项目以单价中标，最终结算以实际面积为准）
4.采购需求：提供公共秩序维护、环境卫生、绿化、水电、电梯及房屋公共部位和共用设施设备日常维修、养护内容的前期物业管理服务，以及招标单位（暂定三年，如超过三年，自动延续直至业主委员会成立）交办的其他工作。具体内容及详细要求见招标文件。
5.服务期限：三年。（暂定三年，如超过三年，自动延续直至业主委员会成立）
6.本项目是否接受联合体：否。
    7.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见采购文件；
（2）本项目为专门面向中小企业采购项目，根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业300号）规定的划分标准，供应商应提交中小企业声明函。
6、本项目的特定资格要求：营业执照范围满足本次采购所需；投标企业必须在黄梅县行政主管部门登记备案，中标后必须在黄梅县城镇住房制度改革办公室合同备案。
三、获取招标文件
报名为2023年05月18时00分至2023年05月123时59分注册后查看下载电子版的招标文件。

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