一、招标条件
云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园(二期)镜湖湾小区保洁服务项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为云南铜业地产物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：蒙自南湖花园(二期)镜湖湾小区保洁服务。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001 云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园(二期)镜湖湾小区保洁服务
2.1项目名称：云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园(二期)镜湖湾小区保洁服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：蒙自南湖花园（二期）镜湖湾小区位于红河州蒙自市鹿苑路，建筑面积：345657.44㎡，小区有住宅57幢， 101个单元，1767户，商铺79户，车位1846个，三个地下车库，8个非机动车库。
2.4项目地点：云南省红河州蒙自市
2.5招标范围：蒙自南湖花园(二期)镜湖湾小区保洁服务，具体详见第五章“发包人要求”。
2.6服务期限：叁年（2023年7月-2026月3），一年一签（根据考核评定结果是否续签）。
2.7服务质量：详见第五章“发包人要求”。
三、投标人资格要求
001云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园(二期)镜湖湾小区保洁服务
3.1资质要求：
1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立的民事诉讼主体资格，符合相关法律法规要求，能够独立履行合同；（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/查询结果为准）
2）具备三年以上从业经验，营业执照经营范围有保洁服务的内容。
3.2 财务要求：
投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好，并出具2020-2022年的财务报表（至少包含：资产负债表、现金流量表、利润表）或第三方审计报告（如有）。
3.3业绩要求：
投标人近三年（2020年至今）具有不少于1个类似业绩，提供中标通知书复印件或合同关键页复印件或验收证明复印件，以签署日期为准。
注：类似业绩，指住宅小区、大厦（或学校）保洁服务业绩。
3.4信誉要求：
1）投标人在报名期间和投标有效期内未被列入中国铝业集团有限公司承包商负面清单或涉诉黑名单。
2）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。
3）投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。
3.5 团队要求：
1）拟派往本项目的项目负责人必须持有保洁相关岗位证书（或相关专业职称证），为投标人本单位员工且具有两年以上管理经验，提供身份证、岗位证（或职称证）、在本单位证明材料（如：劳动合同或聘书或社保证明）和相应的业绩证明材料。（如：载有项目负责人姓名的中标通知书或合同或业主证明或投标人本单位任命文件等）
2）项目负责人必须每月到项目部至少2个工作日且不得随意更换，若需更换征得招标方同意，并提供相应的承诺书。
3.6 其他要求：
1）近12个月内未发生安全工亡事故、一般及以上安全事故、环境污染事件、员工职业健康事故或质量事件；（提供承诺书）
2）近三年内未发生过重大违约事件或拖欠员工工资现象，未因违法违规受到处罚，提供承诺书。
3）投标人承诺在中标后，按国家规定需持证上岗的作业人员进场作业前需将对应资格证书提供给招标人审核备案（提供承诺书）。
4）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023-05-1109：00至2023-05-1817:00（北京）。

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