一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号：  ******** 宗地总面积：  120平方米 宗地坐落：  ###县东朗镇东朗村（城东新区） 出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)：   绿化率(%)：   建筑限高(米)：   主要用途： 城镇住宅-共有产权住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-共有产权住房用地 120 十五级 投资强度：  万元/公顷 保证金：  10万元 估价报告备案号 ********BA0018  现状土地条件：用地###路、通水、通电、通讯；并且“场地平整” 起始价：  18万元 加价幅度：  1万元 备注：   该宗地规划建设必须按###县城规划，建设主管部门的要求建设。 宗地编号：  ******** 宗地总面积：  120平方米 宗地坐落：  ###县东朗镇东朗村（城东新区） 出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)：   绿化率(%)：   建筑限高(米)：   主要用途： 城镇住宅-共有产权住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-共有产权住房用地 120 十五级 投资强度：  万元/公顷 保证金：  10万元 估价报告备案号 ********BA0018  现状土地条件：用地###路、通水、通电、通讯；并且“场地平整” 起始价：  18万元 加价幅度：  1万元 备注：  该宗地规划建设必须按###县城规划，建设主管部门的要求建设。 宗地编号：  ******** 宗地总面积：  180平方米 宗地坐落：  ###县东朗镇东朗村（城东新区） 出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)：   绿化率(%)：   建筑限高(米)：   主要用途： 城镇住宅-共有产权住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-共有产权住房用地 180 十五级 投资强度：  万元/公顷 保证金：  10万元 估价报告备案号 ********BA0018  现状土地条件：用地###路、通水、通电、通讯；并且“场地平整” 起始价：  26万元 加价幅度：  1万元 备注：  该宗地规划建设必须按###县城规划，建设主管部门的要求建设。 宗地编号：  ******** 宗地总面积：  216平方米 宗地坐落：  ###县东朗镇东朗村（城东新区） 出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)：   绿化率(%)：   建筑限高(米)：   主要用途： 城镇住宅-共有产权住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-共有产权住房用地 216 十五级 投资强度：  万元/公顷 保证金：  10万元 估价报告备案号 ********BA0018  现状土地条件：用地###路、通水、通电、通讯；并且“场地平整” 起始价：  31万元 加价幅度：  1万元 备注：  该宗地规划建设必须按###县城规划，建设主管部门的要求建设。 宗地编号：  ******** 宗地总面积：  120平方米 宗地坐落：  ###县东朗镇东朗村（城东新区） 出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)：   绿化率(%)：   建筑限高(米)：   主要用途： 城镇住宅-共有产权住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-共有产权住房用地 120 十五级 投资强度：  万元/公顷 保证金：  10万元 估价报告备案号 ********BA0018  现状土地条件：用地###路、通水、通电、通讯；并且“场地平整” 起始价：  18万元 加价幅度：  1万元 备注：  该宗地规划建设必须按###县城规划，建设主管部门的要求建设。 宗地编号：  ******** 宗地总面积：  156平方米 宗地坐落：  ###县东朗镇东朗村（城东新区） 出让年限：  70年 容积率：  大于或等于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)：   绿化率(%)：   建筑限高(米)：   主要用途： 城镇住宅-共有产权住房用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-共有产权住房用地 156 十五级 投资强度：  万元/公顷 保证金：  10万元 估价报告备案号 ********BA0018  现状土地条件：用地###路、通水、通电、通讯；并且“场地平整” 起始价：  24万元 加价幅度：  1万元 备注：  该宗地规划建设必须按###县城规划，建设主管部门的要求建设。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：     （一）竞买申请人在交易平台提交竞买申请，按规定交纳竞买保证金，取得竞买资格后，可参加竞买申请宗地的竞拍。竞买保证金针对相应一宗地，不可参与竞买宗地外的任何宗地的竞拍；若申请竞买多宗地，必须足额缴纳相应宗地的履约保证金。已交的履约保证金不可中途撤回。     （二）本次拍卖宗地不设出让底价。     （三）宗地成交确定竞得人后，竞得人在拍卖现场与出让人、拍卖人签订《成交确认书》。委托**代表人亲笔签名并盖章的授权委托**卖人和竞得人具有法律效力，出让人、拍卖人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。     （四）自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，出让人在1个月内按现状条件将土地交付竞得人，竞得人对竞得宗地的开发建设必须按###县规划、建设主管部门的要求执行。     （五）土地成交价款的缴纳：竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内缴纳土地成交价款50%的首付款；剩余土地成交价款自出让合同签订之日起2个月内全部交清（不计利息）。未按时交清全部土地成交价款的，竞得人按照合同约定承担违约责任。竞得人交清全部土地成交价款及相关税费后，方可###县不动产登记中心申请办理土地登记手续，领取《不动产权证书》。     （六）拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括税费，相关税费按现行国家政策执行。     （七）竞得人对宗地上房屋的开发建设，必须按照国家有关政策缴纳建设相关税费。     （八）开发建设时限：自《国有建设用地使用权出让合同》约定的交地之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工，并申请竣工验收。     （九）自《国有建设用地使用权出让合同》约定的开工之日起，竞得人超过1年未开工建设的，按竞得地块成交价款的20%收取闲置费；闲置2年以上的###****局有权无偿收回该宗土地使用权。    （十）竞得人未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定转让条件的，不得将竞得地块进行转让。    （十一）竞买人签订竞得地块的《国有建设用地使用权出让合同》，###****局申请办理准建手续、并且自行###县住房****局办理施工许可证后方可动工建设。办理前述相关建设、施工许可手续产生的一切费用均由竞得人自行承担；房屋建设完成后###县住房****局申请办理竣工备案。     （十二）根据实际情况，如果拍卖活动地点或者其他事项有变动的，出让人将按照竞买申请人留下的联系方式（电话或手机）及时通知竞买申请人；如果因竞买申请人提供的联系方式错误或者不接听导致无法及时通知的，责任由竞买申请人自负。     （十三）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。

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