一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年) 容积率建筑密度固定投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2023WT046 黄江镇田美村、社贝村********.30工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********%≤M≤60%≥********半导体分立器件制造3905 100 （一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、###路，按现状出让；2.成交后3内由黄江镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为1950万元人民币。（三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目用地指标按照国土资发［2008］24号要求进行开发建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在207月1前开工，在2027月1前竣工。（四）宗地的建设环保标准须符合《关于黄江镇2021年003地块申请设定环保控制指标的复函》。（五）若竞得人注册地址不###市黄江镇，受让地块后须于3内在黄江镇成立具有独立法人资****公司开发和使用该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由黄江镇人民政府监管）。（六）竞得方须与黄江镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市黄江镇人民政府监管）。（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获###市黄江镇人民政府同意，转让后的受让人须履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由黄江镇人民政府监管）。（八）该项目须###市现行装配式建筑相关政策要求。（九）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；② 竞买申请人所运营的项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定###市重大建设项目。但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人###市公共资源交易中心进行资格确认）。

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