1.招标条件
金桥地块居住商业项目，已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（项目代码：2202-420503-04-01-952747）批准建设。建设资金来源为企业自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为宜昌市佳昊房地产营销策划有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况及相关要求
2.1本招标项目的建设规模：项目占地面积30962.67平方米，容积率2.66，总建筑面积约118600平方米，其中住宅约78400平方米，商业及配套约3900平方米，架空层及地下车库建筑面积36200平方米，新建7栋高层住宅、1栋多层商业及配套、地下车库等。
2.2本招标项目的建设地点：伍家岗区东山大道与体育场路交汇处。
2.3本招标项目的招标范围：项目建设范围内的全部工程施工阶段监理、保修阶段监理。包括但不限于整个EPC项目过程中的质量控制、安全控制、文明施工控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、组织协调等。
2.4工期控制目标：同本项目工程总承包（EPC）合同工期要求。
2.5质量控制目标：同本项目工程总承包（EPC）合同质量要求。
2.6安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。
2.7监理服务期（履约期限）：本项目施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2年。
3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：
3.1投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）
3.2投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3.3投标人近五年（投标截止之日起往前推算）以来完成过房屋建筑总面积达50000平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩。（以竣（交）工验收为准，须提供监理合同、中标通知书（如有）、竣(交)工验收报告或竣（交）工验收备案证等有效证明原件彩色扫描件，且应能完全反映上述考核内容。若上传的以上证明材料不能完全反映上述考核内容的，还应上传其他证明材料的原件彩色扫描件进行补充，否则评委不予采信。）
3.4投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于7人[其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于2人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于3人 ]（总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。）
3.5拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。当项目总监同时担任其他工程项目总监理工程师时，投标人应为本工程配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书, 证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程。（上传承诺书原件彩色扫描件；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件彩色扫描件）
3.6投标人拟派本项目的项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2023年1月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章，退休返聘人员需提供退休证）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。
4.招标文件的获取
招标文件下载为2023年5月1至2023年5月217时30分止。

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