1.招标条件
本招标项目职工食堂和招待所对外租赁项目已由西安应用光学研究所批准建设，项目业主为西安应用光学研究所，资金来源及出资比例为自有资金100.0%，招标人为西安应用光学研究所。该项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：西安市雁塔区电子西街、西安市长安区鸭池口村北。
2.2项目建设规模：甲区职工食堂和招待所建筑面积6844.51平方米；乙区职工食堂建筑面积721平方米。
2.3服务期限：租赁期限5年，其它详见招标文件。
2.4招标范围：将西安应用光学研究所甲区职工食堂和招待所（不含餐饮管理系统机房）、乙区职工食堂经营权对外租赁，年租金合计不低于110万元，要求租方自主经营，且经营性质限定为：餐饮、住宿、超市。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资质和业绩条件，并具备承担本招标项目的相应能力。（1）资质要求：1）投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明），具备履行本项目合同的能力，（2）业绩要求：投标人或其分公司2020年5月至投标文件递交截止止具有餐厅经营服务保障的业绩（须提供租赁合同或经营服务合同或自有产权证或《食品经营许可证》），或2020年5月至投标文件递交截止止具有住宿行业经营服务保障的业绩（须提供租赁合同或自有产权证或经营服务合同或《旅馆业特种行业许可证》）。（3）财务要求：无。（4）信誉要求：1）投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准）。2）投标人未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）。（5）其他要求：法律规定的其他要求。,资质，投标人或其分公司2020年5月至投标文件递交截止止具有餐厅经营服务保障的业绩（须提供租赁合同或经营服务合同或自有产权证或《食品经营许可证》），或2020年5月至投标文件递交截止止具有住宿行业经营服务保障的业绩（须提供租赁合同或自有产权证或经营服务合同或《旅馆业特种行业许可证》）业绩，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。
3.2本次招标：不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年05月112时00分00秒至2023年05月212时00分00秒（北京，下同注册后查看下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价800.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年06月009时00分

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