一、采购说明      榆****局汇聚机房租赁项目****公司2022年第35次总经理办公会会议审议，同意立项。根据工程建设部********号采购申请单（需求审批通过********），采购物流中心拟启动该项目的采购工作。 根据业务发展需求，需在榆#****局附近租赁房屋****局机****局汇聚机房为租赁机房，该房屋属于棚户区，根据榆###市发展规划，该区域后期将纳入棚户区改造拆迁范围****网络稳定运行，将提前选址建设进行替换。选址位置以经纬38.********°109.********°为坐标，可偏移范围规划位置方圆500米内。租赁要求产权明确，为空闲房屋，不允许为小区单元和民房，且房屋2楼不得为民居，机房结构为框架结构或框架剪力墙，机房高度梁下不低于********米，预估租赁面积为70-80平方米。预计租赁年限为20年，预计每年租赁费7万元（不含税），预计20年租赁总价为140万元（不含税）。包段产品名称产品单位需求数量包1房屋租赁项********二、申请人资格要求 1、应答人须为在中华人民共和国境内的自然人或依法注册的企业、事业单位、其他组织，须提供有效的营业执照或事业单位法人证或其他有效证明文件；2、应答人能够开具增值税专用发票(须提供相关证明材料)。 3、资格证明文件：提供租赁物的产权证明资料等；其他资格要求：对因业务需要确需二次转租的项目，必须提供以上情况下的租赁物所有权证明、原出租方出具的允许二次转租的授权书、与原出租方签订的初次租赁的合同。 4、应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被“****网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在“信用中国****网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在“信用中国****网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的；(应答人须附上****网站截图，包括：国家企业信用信息公示系统("http://********/********")，信用中国("http://********"****网站("https://********"))。5、应答人应承诺遵守中****公司供应商负面行为管理实施细则，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。 6、应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、交叉控股等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。        本项目不接受联合体应答。

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