一、拍租标的
标的
建筑面积约
（㎡）
租期
（年）
履约保证金
（万元）
竞租保证金
（万元）
年租金起拍价
（万元/年）
备注
###路267号4-东楼
389
5
********
3
********
免租期5个月
注：1、每轮递增幅度为1000元，或递增幅度的整数倍。2、一旦竞价，即表明认可一切拍租现状。3、报名一律不收取任何报名费用。二、竞租要求1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），且未被法院列入失信被执行人名单的，均可参与。2、竞租人可委托**自然人）进行，竞拍前，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**。如委托**理人的个人行为。3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。4、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。5、标的用途：商业。6、租金支付方式：签《租赁合同》前，须付清首期半年租金，以后每期租金须在下半年度起始前3付清。7、租赁期间，租赁房产发生的水、电、燃气（不可使用煤气罐）、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。8、竞得人自行负责房产及内部所有配置设备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。租赁期内，租赁房产发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费以及其他费用，均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托**须经得委托**构，必须符合法律法规和###市###市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、###市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。10、竞得人未经委托**、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等，须书面向委托**的租赁合同至委托**竞得人与第三方签订的租赁合同自动失效，委托**同。12、房产以现状交付，竞得人拍租前对房产现状完全了解，依据经营需求，竞得人自行负责包含但不限于房产下水疏通****网接通，房产漏水、渗水及房产内部污水杂物清理等房产维护维修工作，并承担相关费用。13、具体规定以委托**同模****公司查看）14、竞得人在竞价结束后现场签署《成交确认书》，并在3日内将首期租金（半年）、履约保证金、拍卖成交佣金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托**《租赁合同》，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。《租赁合同》须在竞得人签订《成交确认书》后3个工作日内签订，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金做违约处理不退还，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

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