一、招标条件
宜昌市西陵区窑湾街道后坪村城中村棚户区改造安置房（二期）工程已由宜昌市西陵区区发展和改革局以“宜西发改投【2022】44号”批准建设，项目资金为业主自筹和对上争取资金。招标人为宜昌开元置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：宜昌市西陵区窑湾街道后坪村城中村棚户区改造安置房（二期）工程监理
2、项目概况：本项目用地面积约6169.47㎡，总建筑面积约27809.75㎡，规划新建2栋14层高层住宅，建筑结构形式均为框架剪力墙结构。地上建筑面积约19076.69㎡，地下室建筑面积约8733.06㎡，总安置户数165户，总停车位201个（地上28个、地下173个）。
主要建设内容包括：拆除用地范围内的旧建筑；场地平整；地下室工程；高层住宅楼（2栋14层）；物业用房和门房等公共服务设施用房；小区范围内道路及硬化铺装、给排水、供配电、供气、绿化、照明、监控、围墙等基础设施。
3、项目建设地点：注册后查看
4、招标范围：宜昌市西陵区窑湾街道后坪村城中村棚户区改造安置房（二期）工程施工全过程监理。
5、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。
6、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。
7、安全生产控制目标：达到行业安全合格标准，避免发生重大安全事故。
8、计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、投标人须具备有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。[上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件]
2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3、投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于4人（其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于1人），上传证书原件彩色扫描件；（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师（如有）应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任）
4、投标人拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监。（上传承诺书原件彩色扫描件）
5、投标人拟派项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、监理员须上传2022年11月-2023年4月期间任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司；
6、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
7、投标人的监理类“综合类“或“房屋建筑工程”专业类诚信等级须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。）
8、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；未被列入重点监管对象。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
10、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相关证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件下载为2023年5月1至2023年5月217时30分止。

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