一、 招标条件 本招标项目 ###县东沟养老院工程设计服务，招标人###县东沟镇人民政府，建设资金来自国有资金，项目已具备招标条件，项目出资比例为100%。现对该项目的建筑方案设计进行公开招标。 二、项目概况与招标范围********工程地点###县东沟镇境内；********工程规模：拟新建东沟镇养老院1幢，建筑面积约5056平方米，容积率为********。一期用地总面积3406平方米，建筑面积约3470平方米，二期用地总面积2713平方米，建筑面积约1586平方米。完善养###路、场地、下水道等附属及养老院景观绿化项目，添置相关设施设备。项目计划总投资约500万元。招标人有权根据项目实际需要调整工程规模，中标人必须无条件服从。本次招标主要为该项目规划设计方案及审批、初步设计方案编制及审批、施工图设计及审查及相关附属设计等服务。********设计周期：3历天，分为：①投标人投标时提供规划设计方案；②中标人在合同签完成后1历天内完成初步设计并经招标人审查确认；③初步设计经招标人确认后1历天内完成本次招标范围内的各建筑主体施工图设计，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。④各建筑主体施工图设计完成并经招标人确认后1历天内完成本次招标范围内剩余（含所有附属、排水管道、消防系统、景观###路###路灯、智能化设施等）所有项目的施工图设计，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。注：所有节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，现场设计代表须驻场提供设计咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。中标人逾期未完成的，招标人有权重新委托**的合同款中扣除。********设计要求：符合国家###市###县现行设计规范要求；并负责所有图纸送审且通过。设计成果文件所涉及的各专业工程造价指标须科学、合理，严禁超标设计造成不必要浪费，并能有效控制工程造价（中标单位编制的概算须满足当地管理部门审查的要求）。********本招标工程共分1个标段。本次招标内容：包括但不限于规划方案设计、初步设计、施工图设计及施工过程中的设计咨询等设计总承包服务。主要范围如下（包括但不限于）：本次设计内容包括如建筑、结构、给排水、消防、智能化、建筑防雷、室内外装饰装修###路###路灯****网、景观、雨污水及排水系统、监控及音响###路、监控、各类公建配套设施以及施工期间的后续服务等以及编制项目设计概算等,并配合招标人完成主管部门审查。如中标人无部分专业工程设计能力的，由中标人自行委托**，其设计成果应满足招标人的要求，其责任和费用由中标人承担。一次性设计到位，经领导审批后，不变更，不增量。

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