1．招标条件
本招标项目华润置地·万象里T4号楼提升改造项目EPC总承包已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2303-611203-04-01-240455批准建设，招标人(项目业主)为西安市安居资产运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：西咸新区沣东新城三桥路240号。
2.2工程规模：本次提升改造范围为华润置地万象里T4号楼2-5层、11-19层、21-24层、26-27层，计划改造公寓数量约778套，改造面积约24443.78平方米。计划提升改造内容包含墙体砌筑、墙地面改造等土建工程、消防管网及喷淋系统改造、户内给排水及弱电改造等。
2.3招标范围：本次招标范围为本项目的设计、施工（含材料、设备采购）直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.4项目总投资总额：本项目投资估算为6110.95万元，其中本次招标估算额为4450.04万元；
2.5工期：12历天。
3．申请人资格要求
3.1营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；
3.2资质要求：申请人须同时具备下述要求的设计和施工资质。
（1）设计资质：国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
3.3工程总承包项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目经理；设计项目负责人：具有一级注册建筑师资格，在本单位注册；施工项目负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。拟派工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，但需同时满足其资格要求；
3.4申请人基本信息及工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
4.申请人信用要求
4.1申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单。
5．资格预审方法
5.1本项目采用资格预审方法；
5.2本次招标接受联合体投标（以联合体参加投标的，应满足下列要求：联合体提出招标申请的，联合体各方应分别具备相应的资格条件，联合体不超过两家，并提供联合体协议）。
5.3本次资格预审采用有限数量制（7家）。
6．资格预审发布公告媒介
注册后查看7．资格预审公告发布
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8．资格预审文件发售与获取
8.1凡有意参加潜在申请人请于本项目资格预审公告之日起至2023年05月200时00分下载获取资格预审文件电子版。
9．资格预审文件递交
9.1资格预审申请文件递交的截止为2023年06月010时00分

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