一、挂牌出让地块的基本情况：宗地编号土地位置出让面积（㎡）土地使用性质规划指标出让年限（年）竞买保证金 （万元）起始价（万元） 增价幅度(万元）容积率建筑密度绿地率工业项目所需行政办公及生活服务实施用地面积总和YGYB********唐兴镇北冶村********工业用地≥********≥30%≤20%≤7%********万元或其整数 倍二、出让土地控制性指标要求1.规划控制指标：容积率不小于********；建筑系数不低于30%；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积不大于7%；工业企业内部不安排绿地，如因生产工艺等特殊要求需安排绿地的，绿地率不大于20%；地上建筑物建筑不超过30米。2.固定资产投资强度：不低于200万元/亩,宗地亩产值400万元以上，亩均税收强度20万元/年以上。3.区域新建民用建筑的建筑节能、绿色建筑、装配式建筑等要求：建筑节能，新建民用建筑的公共建筑执行72%节能标准，居住建筑执行75%节能标准，确保节能标准执行率100%；绿色建筑，新建民用建筑应执行绿色建筑一星级及以上标准；装配式建筑，装配率不低于30%，面积占总面积的比例不低于24%。4.地震安全性评估：钢铁园区滑坡区域在Ⅶ度下为低等程度，Ⅷ度下为中等危险程度，建议在工程建设详勘阶段做专门研究。5.防洪影响评价报告、水土保持方案及水资源论证报告：该地块项目水土流失防治标准应执行西北黄土高原区水土流失防治一级标准；水土流失防治目标不低###县高质量钢铁新材料工业园区防治目标值（水土流失治理度93%，土壤流失控制比********，渣土防护率92%，表土保护率90%，林草植被恢复率95%，林草覆盖率22%）；该地块项目取用水指标应符合《山西省用水定额》要求。6.区域环评影响评价：（1）环境质量标准A、环境空气。大气环境基本污染物标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准及修改单，其他特征污染物执行《环境影响评价技术导则大气环境》（********）附录D，非甲烷总烃参照河北省《环境空气质量非甲烷总烃限值》（DB13/1577-2012），酚参考《居住区大气中酚卫生标准》（GB********）居住区大气中酚的一次最高容许浓度；二噁英参考日本标准（年平均********/m3)；氰化氢参考前苏联《居民区大气中有害物质的最大允许浓度》（CH245-71）昼夜平均最大允许浓度》（********/m3)。B、地下水环境。乡镇集中式饮用水水源地、以及农村分散水源地，地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》(GB/T********)Ш类标准。C、地表水环境。根据《山西省地表水环境功能区划（DB14/67-2019)，浍河冶南村上游水环境功能为一般水源头水保护，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ш类标准；冶南村下游（冶南村一入汾河干流）水环境功能为农业用水保护，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V类标准。D、土壤环境。园区规划商务区和工业区分别执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB********）第一、二类用地标准。园区周边农用在执行《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB********）标准值。E、声环境。根据###县人民政府关于印发翼###市区域声环境功能区划分的通知》及《声环境功能区划划分技术规范》（GB/T********)，本规划园区执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、3类、4a及4b类标准。(2)污染物排放标准A、废气污染物排放标准煤化工及新材料行业从严执行《关于推进实施钢铁行业超低排放的意见》（环大气〔2019〕35号）、《炼焦化学工业污染排放标准》（GB********）、《石油化学工业污染物排放标准（GB********）、《合成氨工业水污染物排放标准》（GB********）、《硫酸工业污染物排放标准》（GB********）、《硝酸工业污染物排放标准》（GB********）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB********）、《关于在全省范围执行大气污染物特别排放限值的公告》（********）、《山西省重点行业挥发性有机物（VOCs）2017年专项治理方案》（晋气防办〔2017〕32号）等标准。高端装备制造、装备制造上游配套产业、绿色物流等产业区从严执行《大气污染物综合排放标准》（GB********）、《关于在全省范围执行大气污染物特别排放限值的公告》（********）、《山西省重点行业挥发性有机物（VOCs）2017年专项治理方案》（晋气防办〔2017〕32号）、现有钢铁工业执行《轧钢工业大气污染物排放标准》（GB********）、《炼钢工业大气污染物排放标准》（DB14/2249-2020）、《炼铁工业大气污染物排放标准》（GB********）、《铸造工业大气污染物排放标准》（GB********）、《钢铁烧结、球团工业大气污染物排放标准》（GB********）《关于在全省范围执行大气污染物特别排放限值的公告》（********）等。其他行业从严执行《大气污染物综合排放标准》（GB********）、《恶臭污染物排放标准》（GB********）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB********）、《关于在全省范围执行大气污染物特别排放限值的公告》（********）等标准。B、水污染物排放标准园区污水处理厂执###市污水再生利用工业用水水质》（GB/T********

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