1.招商项目概况
1.1项目名称：成铁商旅公司重庆北站南站房一层Z16、Z17、Z18、Z19点位商业项目经营权招商
1.2项目地点：重庆北站
1.3项目规模：成铁商旅公司重庆北站南站房一层Z16、Z17、Z18、Z19点位商业项目经营权招商，本项目划分为4个包件，面积共约326㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）。
3.招商内容及范围
3.1招商内容：成铁商旅公司重庆北站南站房一层Z16、Z17、Z18、Z19点位商业项目经营权招商，本项目划分为4个包件，面积共约326㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为4个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件、2包件、3包件、4包件
1包件：重庆北站卤制品店业态（点位编号：CQBN-Z16），面积58㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
2包件：重庆北站便利店业态（点位编号：CQBN-Z17），面积110㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
3包件：重庆北站轻餐饮业态（点位编号：CQBN-Z18），面积35㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
4包件：重庆北站餐饮业态（点位编号：CQBN-Z19），面积123㎡。经营期限3年，免租装修期2个月，不含招商期。

包件	车站	点位编号	规划业态	面积（㎡）	营业收入提成比例（%）	年度递增率（%）	经营期限（年）
1	重庆北	CQBN-Z16	卤制品店	58	20	0	3
2	重庆北	CQBN-Z17	便利店	110	20	0	3
3	重庆北	CQBN-Z18	轻餐饮	35	20	0	3
4	重庆北	CQBN-Z19	餐饮	123	20	0	3
合计				326

卤制品店业态：预包装类卤制品及散装卤制品（含凉菜），不得经营非卤制（含凉菜）食品，严禁销售米、面等主食。
便利店业态：预包装食品（饮料）、日用百货、香烟、酒水（禁止销售玻璃、陶瓷瓶装酒）、特产（商家应取得相关经营许可证资质），不得进行现场烘焙和制作。
轻餐饮业态：咖啡店（饮品类、甜品类）、茶吧。业态经营范围包括咖啡、茶饮、果汁、乳制品、糕点、面包。严禁销售米、面等主食。
餐饮业态：中西式快餐店、餐厅。业态经营范围包括饭食、面条、面点、甜品 、卤制品（散装卤制品，不含预包装类卤制品）、烘焙、饮料（不含瓶装饮料）、小吃（现场加工、加热，不含盒装、袋装的方便面、方便米饭）。
注：1、中商人经营的产品目录须严格按照招商文件规定的业态，不得超范围经营。
2、中商人经营的产品目录须报招商人审批。
3、涉及提供品牌相关资料参与竞商的，每个包件竞商人仅可选择一个品牌参与竞商。
4.竞商人资格要求

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币200万元，其中实缴资本不低于人民币200万元。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。
4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.5本次招商不接受联合体竞商。
5.凡有意参加本项目的竞商人，请于2023年5月28时30分至2023年6月17时30分报名

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