一、出租人承诺我方（北海老城文化旅****公司）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况招租标的简介㈠标的清单标的编号标的名称面 积（㎡）挂牌价（元/年）竞价阶梯（元/次）交易保证金（元）履约保证金（元）备注###路66号800.********.********.********.********.00租赁期5年，原租赁合同已经到期，目前处于在用状态。项目成交后，如是原承租人以外的意向承租人为最终承租人，则由出租方在双方签订《租赁合同》后的3个自然日内完成原承租人的清退工作。已办理房屋所有权证。###路93号********.********.********.********.00租赁期5年，目前处于闲置状态。未办理房屋所有权证。###路110、112号********.********.********.********.00租赁期5年，目前处于闲置状态。已办理房屋所有权证。###路13号********.********.********.********.00租赁期5年，原租赁合同于2023年5月3到期，目前处于在租状态。项目成交后，如是原承租人以外的意向承租人为最终承租人，则由出租方在租赁合同到期后的3个自然日内完成原承租人的清退工作。未办理房屋所有权证。###路28、30号********.********.********.********.00租赁期5年，目前处于闲置状态。未办理房屋所有权证。###路214号********.********.********.********.00租赁期5年，目前处于闲置状态。已办理房屋所有权证。###路15、19号436.********.********.********.********.00租赁期5年，目前处于闲置状态。已办理房屋所有权证。8北海老城###路项###路118号101-102商铺:建筑面积87㎡ ********.********.********.********.00 1.本标的包含2个子标的，2个子标的捆绑招租。其中：珠海中118号101-102商铺的租赁期为5年，目前处于闲置状态，未办理房屋所有权###路摊位车的租赁期为3年，目前处于闲置状态。2.珠海中118号101-102商铺的租金底价为12万元/###路摊位车的租金底价为19万元/年，租金总底价为31万元/年。2个子标的租金底价各自占租金总底价的比例分别为：珠海中118号101-102商铺占********###路摊位车占********%。项目成交后，承租方与出租方分别签订2个子标的租赁合同，租金按照成交价中2个子标的所占比例交纳。 ###路摊位车：13台********.00㈡标的简况招租标的均位#####路老城文化###街###市市区地带，距###市北部湾广场区域商业中心约 ******** 公里，附近###市海城公园###市人民医院、百货大楼、人民剧场等，商业繁华程度较高###路###路###路等区域主干道相接，交通便利；供水、排水、供电、通信、燃气和有线#****网连接，基础设施完备，自然环境及人文景观较好。备注:1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.招租标的存在原承租人的，同等条件下该标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租人应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，****网络竞价方式确定承租人，行权方式如下：（1）原承租人与其他意向承租****网络竞价；（2）****网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权****网络竞价过程中，当其他意向承租人报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租人无更高报价时，原承租人为最终承租人；如其他意向承租人继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租人为最终承租人。3.招租标的不设立居住权。4.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。5.租金递增情况：（1）标的1—标的7：第一、二年租金不变，第三年、第四年、第五年的租金在上一年的基础上每年递增5%。（2）标的8###路118号101-102商铺第一、二年租金不变，第三年、第四年、第五年的租金在上一年的基础上每年递增5###路摊位车租金每年递增2%。公开招租行为批准情况出租人决策文件类型北海老城文化旅****公司2023年第6次班子会会议纪要（2023年3月2） 批准单位名称北海旅****公司批准文件北海旅****公司总经理办公会会议纪要（2023年第2次）

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