项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。 1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
2023-2025年丽水联通物业服务采购项目,采购预算272.76万元（不含税）。
1.2采购内容
2023-2025年丽水联通物业服务采购。
1.3本项目不划分采购包。
1.4服务期：24个月。
1.5本项目设置最高限价，最高限价为不含税总价2454840元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答方资格要求
1.本项目要求应答方为在中国境内依《公司法》注册的独立法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构（提供有效的营业执照复印件）。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照且未载明经营范围及注册资本的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。应答方的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答方，不得同时参加该项目的应答。
2.应答方承诺能开具增值税专用发票（提供承诺函）。
3.应答方须提供自2020年1月以来（以合同签订为准）同类物业服务成功案例至少1个。注：提供合同关键页证明材料，若为框架合同，以订单或发票为准（同时提供框架合同及符合本项目业绩要求的订单或发票复印件）。
4.应答方须承诺，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及任何附属机构均无关联关系，应答方不是采购人的附属机构。
5.应答方须承诺，与采购人委托的采购代理公司无隶属关系、控股关系及其他利益关系，如有虚假，应答方接受应答被否决，并承担其他一切法律后果。
6.应答方不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被责令停业的； （3）被暂停或者取消参选资格的； （4）财产被接管或者冻结的；（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的。（6）法律法规限定的其他情形；（7）比选文件规定的其他情形：见应答方须知前附表。
7.应答方不存在以下情形：（1）列入全国企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单（应答方在此网站无法查询的，以第2条“信用中国”查询结果为准），提供网站截图；（2）列入“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单，提供网站截图。
8.应答方未在工信部、联通“黑名单”的业务禁入期限内，提供承诺函。
9.本次采购不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取：2023年5月2至2023年5月317：00前（北京，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

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