一、招标内容：
1.工程地点：常州市天宁区丹青路28号。
2.工程规模：本项目是红梅公园物业服务项目。公园总面积34.64公顷，其中绿地面积246031平方米，水域面积61313平方米，园路广场面积20899平方米。园内有红梅阁、文笔塔等省级文保建筑。
3.本项目控制价：2023年7月至206月3红梅公园物业人工成本及日常耗材等费用控制价：572万；其中2023.7.1-2023.12.31因红梅公园改造提升（包含游乐设施、清水工程、智慧公园等提升）物业人员计100人，控制价242万；2024.1.1-2024.6.30物业人员计131人，控制价330万。
4.服务期限：一年(2023年7月至206月3)。
5.本次招标范围：包括游园秩序管理、安全应急管理、卫生保洁、经营性项目涉及物业服务与配合的事项等。
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
8.投标人提供“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn ）网站上未被列为失信被执行人，具体按照苏信用办【2018】23号文执行；
9.投标人应自行勘探现场，投标文件中须提供现场勘探回执（附件5）；
10.本项目不接受以联合体形式参加投标。
三、投标要求注册后查看。
四、招标文件发售：2023年5月2至2023年6月
报名截止：2023年6月
招标文件费用：人民币伍佰元整

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联系人：刘欣
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