1.招标条件
本招标项目为荆州市沙市区枫庐小城物业服务管理项目，招标人为荆州市沙市区枫庐小城业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于荆州市沙市区，北湖路42号，东与银都公馆隔院相临，南临北湖路，西临枫悦西路，北临枫叶路与中开金沙阳光小区相望。
本项目规划总用地面积115778.49㎡，规划总建筑面积132635㎡。地上计容总建筑面积128926.14㎡（多层住宅建筑面积24311.71㎡，高层住宅建筑面积87814.43㎡，商业建筑面积 3652.35㎡，配套公共建筑面积 8400㎡）。不计容地下室建筑面积71916.65㎡，物业管理服务用房建筑面积432.5㎡（含业主委员会办公用房），社区办公用房建筑面积123.51 ㎡。
2.2招标范围：荆州市沙市区枫庐小城物业服务管理项目招标范围为荆州市沙市区枫庐小城内房屋公用部分及公共设施的维护、养护和管理，公共环境卫生管理、交通与车辆秩序的管理、物业相关资料的管理及招标单位交办的其他工作等。
2.3物业服务标准：一级服务。
2.4预算金额：物业服务费总报价为固定报价，其中：多层0.7元／平方，高层（一层1.0元／平方，二层至三十三层1.5元／平方），商铺2.0元／平方。
2.5服务期限：3年
3. 投标人资格要求
3.1投标人依法注册登记，在物业行政主管部门备案，从事物业管理三年以上，具有丰富的物业管理经验具备管理面积30万平方米及以上的类似业绩；
3.2投标人拟派本项目经理具有2年以上同类型管理岗位工作履历，持有物业经理上岗证（在投标企业中上年度社保缴满一年以上）；
3.3投标人信用等级不得低于甲级（在省内物业服务企业信用等级公示上可查）；
3.4投标人未被列入信用中国 失信被执行人名单（以投标截止日期当天现场查询为准）；
3.5参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.6本次招标不接受联合体投标、不分包、不转包。
4. 投标保证金
所有投标人应于报名前汇入人民币叁万元整（￥30000.00）的投标保证金 5. 招标文件的获取
5.1：2023年05月3至2023年06月0，每天08:30时至12:00时，15:00时至17:30时 。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
电话：010-56240287
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