1.招标条件 本招标项目陆港·海心湾（三期）项目工程施工已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发〔2022〕120号、西港发改发〔2023〕92号批准建设， 项目业主为西安国际陆港愿景置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安国际陆港愿景置业有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：项目净用地约37.206亩，总建筑面积约9.06万平方米，地上总建筑面积约62010平方米，其中：住宅建筑面积约60457平方米，配套设施建筑面积约1553平方米；地下建筑面积约28590平方米。设计有住宅、配套建筑等，涉及土建、安装、园林景观、装饰装修等全部工程内容；
2.2 项目地点：西安国际港务区内；
2.3 项目投资总额：1060000000元；
2.4 标段划分：标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工；标段编号：E6101113506zrcb8XbqN001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，本次招标范围为陆港·海心湾（三期）项目施工总承包，具体详见施工图纸、工程量清单、招标文件规定的内容。本标段工程概算约36100万元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求

3.1 标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2 标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；
（4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”登记；
（5）申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
（6）申请人未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)失信被执行人。
（7）2020年1月起至今（若为2020年1月之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于 2023年05月3 00时00分00秒 起至2023年06月0 00时00分00秒下载资审文件。
5.资格预审申请文件的递交
5.1 标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，资格预审申请文件截止为 2023年06月109时30分

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