1. 招标条件
本招标项目穆棱市碧水家和项目已由穆棱市住房和城乡建设局批准建设，形式为企业投资项目备案。建设资金为单位自筹资金，资金比例为100%。招标人为穆棱市鑫安棚改建设投资有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为穆棱市建设工程招标投标办公室。本项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：穆棱市碧水家和项目
2.2工程建设地点：黑龙江省牡丹江市穆棱市
2.3项目建设规模及内容：本项目占地面积4557.7平方米；其中地上总建筑面积12428.1平方米，住宅面积11089.8平方米，车库面积1151平方米，物业及市政设施面积187.3平方米，停车位40个；地下总建筑面积293.3平方米（具体内容详见工程量清单、图纸）。
2.4计划工期：55历天（实际工期以最终签订的合同为准）
计划开工日期: 2023年06月2 ，计划竣工日期: 2012月3
2.5质量标准：质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准
2.6招标范围：完成本项目工程量清单及施工图纸范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容
2.7标段划分：本项目不划分标段
2.8招标控制价：31,057,052.16元
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求潜在投标人为中华人民共和国境内注册的法人组织，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质及市政公用工程施工总承包三级（含三级）以上资质；同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理（建造师）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人。
3.3投标人拟派项目管理机构配置要求：建造师1人、技术负责人1人（相关专业中级及以上职称证书），施工员（工长）2人（相关专业岗位证书）、质量员（质检员） 3人（相关专业岗位证书）、安全员 3人（具备有效的安全生产考核证书）。拟投入项目管理人员必须是本企业合法在职人员，且未担任其他任何在施建设工程项目的施工管理工作。以上人员均须证企相符。（外省市企业应提供相对应的证书）。
3.4投标人拟派项目管理机构其他人员配备要求：本次招标要求投标人拟派项目管理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范8号）文件，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规范〔2022〕10号）文件、《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范〔2020〕9号）和《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范8号）要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。
3.5拟派项目管理机构人员均须为投标人本企业在职人员。项目管理机构人员均须在投标单位缴纳的近3个月连续的养老保险证明（2023年03月-2023年05月）。注：中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅颁发的《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）的“六类人员”除外，须提供证明材料）。
3.6本次招标信誉要求：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）”查询结果为准）；投标人未被列入经营异常名录及重大税收违法失信主体名单（以“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）-信用服务”查询结果为准）；
（2）投标人自行通过中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查询投标人、法定代表人、项目经理投标文件截止日前近三年是否存在行贿犯罪记录行为（投标人成立至今不足三年的从成立之日起算），如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标（提供投标人在“中国裁判文书网”网站中行贿犯罪记录行为的网页截图）；
3.7无拖欠农民工工资的情形（提供相应承诺）。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反上述两条规定，相关投标均无效。
3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.10本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
下载为于2023年05月307时00分至2023年06月007时00分（北京，下同）。

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