南浔经济开发区高端智造产业园——洋南蓝白领公寓方案及初步设计项目发包公告
1. 发包条件
本项目为全流程电子发包竞包项目【采用远程不见面开标方式】。
本发包项目南浔经济开发区高端智造产业园——洋南蓝白领公寓方案及初步设计项目已批准，发包人为湖州南浔新诚园区建设开发有限公司 ，建设资金来源为自筹，出资比例为100% 。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为hzgq202305345。
2. 项目概况与发包范围
2.1发包项目建设地点：位于浙江省湖州市南浔区，基地西侧为河道，北侧为浙江鑫通电力有限公司，南侧为洋南安置房，东侧为洋南新村。
2.2设计规模：项目总用地约17752.78平方米（约26.6亩）设计总建筑面积约为53000平方米（其中地上建筑面积约44300平方米，地下建筑面积约8700平方米）；地上包含2栋11层宿舍楼，1栋5层宿舍楼，以及门卫、消控室、变电房、垃圾清运用房等配套设施（容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿化率≥30%）。
2.3质量标准：合格。各阶段深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色、装配式设计说明应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，满足绿色建筑星级要求。
2.4发包范围：承担本项目的方案设计（方案深化含估算）、全套初步设计图纸及概算等所有与本项目相关的设计工作（详见设计任务书，具体以业主指令为准）。
2.5设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交。各阶段设计文件提交要求如下：
合同签订生效后3历天完成。（合同签订后1历天内完成方案深化设计，方案经审核通过后1历天内完成初步设计及概算）。
注：以上设计工期不包含发包人确认及政府审批。
3.竞包人及竞包项目负责人资格要求：
3.1竞包人资格要求：具有“建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质”或“建筑行业设计乙级及以上资质”或“工程设计综合甲级资质”（本项目不接受联合体投标）。
3.2竞包项目负责人资格要求：具有全国注册一级建筑师证书或全国注册一级结构师证书。
注：因2022年7月起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。
3.3 本项目不接受联合竞包。
3.4其他要求（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。
4. 发包文件的获取
5. 竞包文件的递交
5.1 竞包文件递交的截止（竞包截止，下同）为 2023年6月14时00分。

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联系人：刘欣
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