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一、招标条件：
本招标项目辽源市北部生态新区文旅综合体项目及辽源市东山体育公园建设项目备案项目代码：2305-220400-04-01-553342，审批文号：辽发改审批【2023】54号，项目业主及招标人均为吉林省东山弘启投资有限责任公司，资金来源为建设单位自筹，项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目名称：辽源市北部生态新区文旅综合体项目及辽源市东山体育公园建设项目工程总承包
2.2项目内容及规模：
2.2.1辽源市北部生态新区文旅综合体项目规划总用地面积65393㎡，改造建筑面积7785.82㎡，新建总建筑面积4250㎡。具体包括青训区两栋楼改造；游乐区、运动场地等功能区建设；以及场区总图及外网工程，设施设备购置。
2.2.2辽源市东山体育公园建设项目东山体育公园规划总用地面积 131610.43 ㎡，管理及设备用房建筑面积 1900 ㎡，绿化补植面积 20000 ㎡。主要建设内容包括新建山坡球场、山脚带护坡标准篮球场、健身木栈道、健身场地、儿童活动场地及相关辅助工程。
2.3招标范围：辽源市北部生态新区文旅综合体项目及辽源市东山体育公园建设项目工程总承包，其中设计包括方案设计、初步设计、施工图设计、概预算、非标准设备设计文件、工程量清单编制、协助编制竣工图文件、现场服务（含设计变更）及后续配合服务等工程设计相关工作。施工包括材料设备采购、工程施工、试运行等(具体建设内容以双方签订合同为准)。
2.4建设地点：吉林省辽源市西安区。        
2.5计划工期：计划开工日期：2023年6月3；计划竣工日期：2010月3，共计48历天。(实际工期以双方签订合同为准)
2.6质量标准：设计质量标准：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求；
施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；
材料设备标准：符合国家、省、市及相关行业合格标准，总承包方在与材料设备供应方签订合同前需报发包方确认技术标准。
三、投标人资格要求：
3.1本次招标要求总承包投标人须满足以下三个资质其中之一，方可参与本次招标活动:
（1）全资质投标:
投标人须具备同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质。
（2）联合体资质投标：
设计单位须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
施工单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
（3）单资质投标:
①设计单位须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，并在上一年度信用综合评价中获得 AAA 等级的设计企业（外省企业信用综合评价上一年度应获得建设行政主管认可最高等级）。
②施工单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业（外省企业信用综合评价上一年度应获得建设行政主管认可最高等级），并具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。
3.2投标人近三年（2020年1月至今）具有与本项目相类似的设计或施工或工程总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在项目所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）
3.3投标人拟投入的工程总承包项目经理(项目负责人)应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格(包括一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格)，建造师须提供有效期内的安全生产考核合格证书并无其他在施建设工程。工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4其他主要人员要求：
设计部分：设计项目负责人1人，须具有一级注册建筑师执业资格或设计注册工程师或建筑相关专业高级及以上专业技术职称；施工部分:施工项目负责人1人，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程。
3.5财务状况良好，提供近年（2020年-2022年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2020年-2022年之间的，即需提供从成立日期起至2022年的财务审计报告；若投标人为2022年12月3以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）。 
3.6项目管理机构人员应满足本项目实施需求；拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。本项目拟配备的所有人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。联合体各方均不得以自己名义单独或者参加其他联合体参与本项目投标的，否则相关投标均无效。
3.8入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。）投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。
3.9信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（4）在2020年1月至今投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。 
3.11本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
四、招标文件获取
4.1投标人获取招标文件前，应限，自2023年6月到2023年6月下载电子版招标文件。

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