一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌公告期20 个工作日 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 价款支付方式 一次性支付 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 重大事项及其他披露内容 1、该房产由湖北###市中级人民法院执行裁定书（2014）鄂武汉中执字第********-5号裁定取得。 2、本次转让标的###市闸###路777号301室及733、777号地下一层车位48-53号，公开整体转让。详见附件：房地产权证。 3、本次转让是以现状转让，转让标的存在被他人占用等情况。转让方不承担标的瑕疵保证，也不负责清场腾退，均由受让方自行负责，后期由此产生的相关纠纷，转让方概不负责。 4、该转让标的自人民法院抵债裁定生效之日起至该转让标的成功过户给最终受让方之日期间，相关房产占用者依法应支付的房产占用费归转让方所有。 5、该转让标的每年须按规定缴纳房产使用税等各项税费，且存在欠缴房产使用税等各项税费的情况。意向受让方须自行充分了解转让标的欠缴和后续每年应缴的房产使用税等各项税费，一旦提交受让申请则视为知晓认可，欠缴的房产使用税等各项税费均由最终受让方承担，并在确定为最终受让方后补交和按期缴纳房产使用税等各项税费。 6、该转让标的存在欠缴水、电、气、物业管理费等各项费用的情况。意向受让方须自行充分了解转让标的欠缴的水、电、气、物业管理费等各项费用，一旦提交受让申请则视为知晓认可，欠缴水、电、气、物业管理费等各项费用均由最终受让方承担，并在确定为最终受让方后补交水、电、气、物业管理费等各项费用。 7、受让方需自行了解承担转让标的过户风险，转让标的的过户由受让方办理，转让方予以资料配合。在办理转让标的过户过程中交易双方按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用均由受让方承担。 8、意向受让方须自行前往标的现场勘察，如转让标的中的房地产权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、国土等相关管理部门核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 9、转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系，转让方拥有完全处置权。 10、意向受让方须承诺已完全知晓转让标的所在地的相关房地产限购政策，不因转让标的办理过户中的风险，不得以任何理由追究转让方和光谷联交所的责任。 下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 1、意向受让方报名登记时须交纳300万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到武汉光谷联合产权交易所指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。 2、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让****网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 3、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同。 4、交易价款采取一次性付款方式支付，受让方应在产权交易合同签订之日起5个工作日内，将全部交易价款及产权交易费用一次性足额交至光谷联交所指定账户，并同意光谷联交所在收到全部交易价款及全部产权交易费用之日起3个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。 5、受让方需在提交受让申请前充分了解受让转让标的须缴纳的各项税费及相关费用，一旦提交受让申请，则视为认可并接受受让转让标的所涉及的各项税费及相关费用。 6、转让方提出： （1）受让方需自行了解承担转让标的过户风险，转让标的的过户由受让方办理，转让方予以资料配合。在办理转让标的过户过程中交易双方按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用均由受让方承担。应向光谷联交所支付的交易费用，由交易双方各自承担。 （2）转让方在收到全部交易价款之日起3内，完成转让标的交付，具体交付日期由转让方和受让方协商确定。欠缴水、电、气、物业管理费等各项费用均由受让方承担。若因水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理。若涉及水、电、气过户手续的，由受让方自行办理及承担费用。 （3）受让方在未办理完房产过户手续前不得对转让标的擅自进行改造、利用等，如因此引发的法律纠纷或经济赔偿责任均由受让方承担。 （4）意向受让方应完全认可由转让方委托**本次产权转让项目出具的《价值分析报告》（武汉中信联合评报字ZX第********号）中的全部内容，并不持任何异议。 （5）意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次产权转让可能存在的风险有充分的认识；转让标的以现状交割，意向受让方在提交受让申请后，视为已完全认可并接受交易标的的现状，在成为受让方后不得以资产有瑕疵而拒绝接收，不因产权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和光谷联交所进行追责和索赔。 （6）意向受让方应对照国家和转让标的所在地相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家和地方政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价

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