一、招标项目
1、项目名称：芜湖市弋江区马塘养老院南侧2232号地块销售代理。
2、招标人：芜湖高新置业有限公司。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：芜湖市弋江区马塘养老院南侧2232号地块，位于弋江区元亩塘南侧，东至宁芜铁路线，西侧紧靠弋江路高架、北至元亩塘公园南岸的规划道路、南至中燃南门气站。
2、项目概况：芜湖市弋江区马塘养老院南侧2232号地块共计84.7亩，容积率1.6%，地块要求配建一处社区综合服务站（包含社区居委会、文体活动中心、居家养老服务），建筑面积不小于750平方米。项目暂定规划6栋高层（18层），11栋洋房（11层），地上可售总面积9.2万㎡，共计约826户。
3、招标范围：包括但不限于项目可销售物业的策划、市场分析研判和销售代理等相关工作。
4、本次招标项目概算：约1100万元。
5、服务期限：预计30个月。
6、标段划分：1个标段。
7、资金来源：自筹。
三、投标人资格要求
1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；
2、业绩要求：自2020年1月起，投标人至少有2个销售代理合作业绩
注：（1）销售代理：指全案销售代理，单个合同建筑面积不小于8万平方米。
（2）业绩证明材料：提供合同协议书，业绩以合同签订为准。合同中须能体现项目销售代理内容、合同签订、项目建筑面积，不能体现的需另行出具业主证明，否则不予认可。
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
4、投标人按招标文件的要求提供无行贿犯罪承诺；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；
6、本项目不接受联合体投标。
7、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年5月3至开标（北京，下同）注册后查看获取招标文件。

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