1.招商项目概况
1.1项目名称：成铁商旅公司重庆北站候车层GA07-1、商业夹层JA06、JA07、JA08、JB07点位商业项目经营权招商
1.2项目地点：重庆北站
1.3项目规模：成铁商旅公司重庆北站候车层GA07-1、商业夹层JA06、JA07、JA08、JB07点位商业项目经营权招商，本项目划分为5个包件，面积共约838㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）。
3.招商内容及范围
3.1招商内容：成铁商旅公司重庆北站候车层GA07-1、商业夹层JA06、JA07、JA08、JB07点位商业项目经营权招商，本项目划分为5个包件，面积共约838㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为5个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件、2包件、3包件、4包件、5包件
1包件：重庆北站轻餐饮（糕点）业态（点位编号：CQBB-GA07-1），面积28㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
2包件：重庆北站休闲体验业态（点位编号：CQBB-JA06），面积200㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
3包件：重庆北站轻餐饮（饮品）业态（点位编号：CQBB-JA07），面积170㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
4包件：重庆北站休闲体验业态（点位编号：CQBB-JA08），面积270㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
5包件：重庆北站休闲体验业态（点位编号：CQBB-JB07），面积170㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。

包件	车站	点位编号	规划业态	面积（㎡）	营业收入提成比例（%）	年度递增率（%）	经营期限（年）
1	重庆北	CQBB-GA07-1	轻餐饮（糕点）	28	20	0	3
2	重庆北	CQBB-JA06	休闲体验	200	20	0	3
3	重庆北	CQBB-JA07	轻餐饮（饮品）	170	20	0	3
4	重庆北	CQBB-JA08	休闲体验	270	20	0	3
5	重庆北	CQBB-JB07	休闲体验	170	20	0	3
合计				838

轻餐饮（糕点）业态：经营范围为糕点、面包，禁止售卖米饭、面食。
休闲体验业态（JA06点位）：休闲图书馆（集合优质图书展示、创意产品、交流分享于一体的综合性场所）。
休闲体验业态（JA08点位、JB07点位）：包括电玩城（包括娱乐设备，如大型街机、代币兑换机等）、VR体验馆、自助游戏体验馆（综合电玩城、VR体验馆两类）、减压体验馆（将“运动馆+拍照馆+闯关解迷+减压治愈”组合在一起的场馆）、美容美体（美容、造型、美甲）、足浴、儿童乐园（供儿童们游玩娱乐的场所，提供游戏和游乐设备体验。）、加工工坊（提供如绘画、泥塑等手工加工体验服务）。
轻餐饮（饮品）业态：经营范围为咖啡、茶饮、果汁、乳制品。

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