一、项目基本情况 项目编号：XHYJ(KSCGCS)2023-008 项目名称：喀什大学2023年第一批商业用房租赁采购项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：0.******** 万元（人民币） 采购需求：将喀什大学新泉校区共计9间商铺计划分为7个标段（分包）对外开展租赁招标采购，具体情况如下： 第一包：喀什大学新泉校区B区04号铺（位于五号学生公寓楼北侧商业区），租赁面积********㎡。拟限定经营项目：奶茶、饮品类（必须为全国连锁加盟饮品品牌）。最低月租金：120元/㎡，租赁期限四年； 第二包：喀什大学新泉校区B区14、15、16号铺（位于六号学生公寓楼北侧商业区），合计租赁面积********㎡。拟限定经营项目：餐饮类（必须为新疆特色餐饮或加盟连锁餐饮）。最低月租金：120元/㎡，租赁期限四年； 第三包：喀什大学新泉校区B区24号商铺（位于五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积********㎡。拟限定经营项目：水果、新疆土特产、干果、预包装食品零售。最低月租金：110元/㎡，租赁期限四年； 第四包：喀什大学新泉校区B区30号商铺（位于五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积********㎡。拟限定经营项目：生活用品、百货类等快消品零售。最低月租金：110元/㎡，租赁期限四年； 第五包：喀什大学新泉校区B区31号铺（位于五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积********㎡。拟限定经营项目：鲜花、盆栽花卉、小型水族、饰品、精品、文创周边零售项目。最低月租金：100元/㎡，租赁合同四年； 第六包：喀什大学新泉校区C区12、13号铺（位于4号商业楼一层），合计租赁面积102㎡，拟限定经营项目：特色小炒餐饮类。最低月租金：110元/㎡，租赁合同四年； 第七包：喀什大学新泉校区D区02号铺（位于二号浴室一层），租赁面积200㎡。拟限定经营项目：中式或西式快餐（必须为全国连锁快餐类品牌加盟店），可兼营百货零售。最低月租金：120元/㎡，租赁期限四年。 合同履行期限：采购标的物租赁期限最长不超过四年，每年按10个月计算。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求：一、企业承租者需具备：1、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本； 2、法定代表人资格证明书或法人授权委托**1年或2022年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；4、近半年内连续三个月的缴纳税收证明及由企业缴纳的近三个月法人、授权委托**成立不足三个月的，提供成立至今的缴纳证明）；5、针对本项目的反商业贿赂承诺； 6、经采购人或采购**查询“****网站、中****网(********)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人****网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；7、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；二、个人承租者需具备：1、具有独立承担民事责任能力的自然人；2、身份证（原件）、身份证正反面复印件；3、“信用中国”(w. credi ********)未被列入失信被执行人查询结果；4、银行出具的资信证明(个人存款证明);5、中国人民银行征信中心（********/）近一个月的个人征信报告；

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