项目编号	皖E0-18-2023-0213
项目名称	当涂县 2023 年老旧小区改造项目（EPC总承包）
项目审批、核准或 备案机关名称	当涂县发展和改革委员会（当发改函(2023) 18号）
项目统一代码	2301-340
招标方式	公开招标
招标人	当涂县住房和城乡建设局
招标代理机构	注册后查看
资金来源	政府投资
建设地点	马鞍山市当涂县（具体地点见“建设规模”）
建设规模	一标段内容:包括马军寨一村、马军寨二村，改造建筑面积192616 m²,主要整治改造内容有： 1、基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等； 2、房屋综合整治：屋面防水整治、立面整治、楼道整治等； 3、公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治、其他设施整治（健身、信报箱、快递柜等）； 4、消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器； 5、“适老化”整治：配套设置整治（维修、置换、改建等）、室外空间整治（安全性、便利性、舒适性、智慧型等）、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）； 6、根据小区实际情况，因地制宜，增设健身休闲设施建设、增加小区文化氛围（如：墙绘）等有利于提升群众宜居生活水平的建设内容，实现基本型整治向完善型和提升型整治并轨； 7、“城市更新”整治：改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、人行道及树池、环境整治，注重完善生活功能、生态功能、人文功能和安全功能。 8、结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治，落实长效管理，提升小区服务功能等。本项目共涉及外立面出新71817m²、楼梯间出新27706m²、楼梯间扶手栏杆修缮刷新4025m、楼道灯更换566盏、屋面防水改造19765m²、新建沥青道路17257m²、新建混凝士道路6551m²、铺装及透水铺装路面7833m²，新建停车位196个（其中充电停车位30个）、新建非机动车充电车棚383m²、宣传栏9套、分类垃圾收集点9处，新建雨污分流管道7470m.新建庭院灯84盏。 具体改造内容详见初步设计文件，并参考《安徽省城市老旧小区整治改造技术导则》。 二标段内容:包括大城坊一村、大城坊三村、钢铁厂宿舍、温馨园小区 A 区、温馨园小区B 区、原县医院宿舍区，改造建筑面积68918m²,主要整治改造内容有： 1、基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等； 2、房屋综合整治：屋面防水整治、立面整治、楼道整治等； 3、公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治、其他设施整治（健身、信报箱、快递柜等）； 4、消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器； 5、“适老化”整治：配套设置整治（维修、置换、改建等）、室外空间整治（安全性、便利性、舒适性、智慧型等）、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）； 6、根据小区实际情况，因地制宜，增设健身休闲设施建设、增加小区文化氛围（如：墙绘）等有利于提升群众宜居生活水平的建设内容，实现基本型整治向完善型和提升型整治并轨； 7、“城市更新”整治：改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、人行道及树池、环境整治，注重完善生活功能、生态功能、人文功能和安全功能。 8、结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治，落实长效管理，提升小区服务功能等。本项目共涉及外立面出新48841m²、楼梯间出新21999m²、楼梯间扶手栏杆修缮刷新2933m、楼道灯更换421盏、屋面防水改造11360 m²、新建沥青道路11446m²、新建混凝士道路3934m²、铺装及透水铺装路面4022m²，新建停车位55个、新建非机动车充电车棚362m²、宣传栏12套、分类垃圾收集点17处，新建雨污分流管道6300m.新建庭院灯68盏。 具体改造内容详见初步设计文件，并参考《安徽省城市老旧小区整治改造技术导则》。 （具体详见“初步设计”）
工期	一标段: 合同签订后3历天内完成初步设计批复后的全部施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后12历天内完成施工；合计总工期15历天。（图纸审查工期不在上述工期内） 二标段: 合同签订后3历天内完成初步设计批复后的全部施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后12历天内完成施工；合计总工期15历天。（图纸审查工期不在上述工期内）
招标范围	批准的初步设计建设范围内的施工图设计、工程施工、工程货物采购和安装、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修、配合街道、社区完成改造后的小区居民满意度调查等工程总承包的全部工作。 主要包括以下内容： （1）设计：上述“建设规模”范围内各小区的施工图设计及图纸审查工作； （2）工程施工：总承包范围内的所有内容施工(EPC总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作）； （3）工程货物采购和安装、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修；工程所涉及到的设备材料采购及安装工作等； （4）配合街道、社区完成改造后的小区居民满意度调查等。 （具体详见“初步设计”。）
最高投标限价 （人民币）	一标段： 本项目最高投标限价由工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）、工程施工费用 (含设备材料采购安装等，下同)组成。 本项目最高投标限价为52312230元。其中： 1、工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）最高投标限价：1016130元。 2、工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价：51296100元。 二标段： 本项目最高投标限价由工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）、工程施工费用 (含设备材料采购安装等，下同)组成。 本项目最高投标限价为34273155元。其中： 1、工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）最高投标限价：533655元。 2、工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价：33739500元。
标段划分	本项目划分2个标段
投标人资格要求	1、投标人须符合以下要求： 一标段投标人须同时符合以下设计资质和施工资质要求： （1）设计资质：须具备以下要求之一： ①工程设计综合资质甲级； ②建筑行业设计乙级以上(含乙级)资质； ③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级以上(含乙级)资质。 （2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。 二标段投标人须同时符合以下设计资质和施工资质要求： （1）设计资质：须具备以下要求之一： ①工程设计综合资质甲级； ②建筑行业设计乙级以上(含乙级)资质； ③建筑行业（建筑工程）专业设计乙级以上(含乙级)资质。 （2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。 2、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求： 一标段： （1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在投标单位注册。 （2）设计部分项目负责人：须具备一级注册建筑师资格且在投标单位注册。 （3）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在投标单位注册。 二标段： （1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在投标单位注册。 （2）设计部分项目负责人：须具备一级注册建筑师资格且在投标单位注册。 （3）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在投标单位注册。  不符合上述要求的，评委会不予认可。
资料下载	1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至2023年6月117时30分)获取招标文件和其他相关资料。
对招标文件的异议	对招标文件的异议，应当在投标截止1前提出
投标文件递交	1、投标文件递交的截止（即“投标截止”，下同）为2023年6月29时00分。

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