1. 招标条件
1.1 项目名称：万山镇十里长冲提升项目（三期）设计施工运营一体化（EPCO）项目      
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于同意万山十里长冲提升项目建议书的复函（庐发项54号）
1.4 招标人：庐江县乡村振兴投资有限公司、庐江县万山镇乡村振兴投资有限公司       
1.5 项目业主：庐江县乡村振兴投资有限公司、庐江县万山镇乡村振兴投资有限公司   
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：万山镇十里长冲提升项目（三期）设计施工运营一体化（EPCO）项目    
2.2 招标项目编号：2023ANNGZ00242
2.3 标段划分：1个标段    
2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ00242   
2.5 建设地点：庐江县万山镇长冲村
2.6 建设规模：该项目用地面积约10亩，总建筑面积约为5000平方米。主要包民宿新建和改建、内部道路、接待大厅、公共配套设施、内部装饰装修、古建筑等，满足游客日常所需。
2.7 合同估算价：3500万元   
2.8 计划工期：21历天        
2.9 招标范围：（1）项目设计，包括方案优化、施工图设计等。
（2）项目施工，包括：工程总承包施工、工程建设的所有材料和设备采购及保管、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。
（3）项目运营，包括：项目运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容。本次招标运营期 15 年。运营方每年向发包方缴纳运营收益，详见招标文件。         
2.10 项目类别：EPCO工程总承包   
2.11 其他： /      
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：
（1）设计资质符合下列条件之一：
①建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；
②建筑行业工程设计乙级及以上设计资质；
③具有工程设计综合甲级资质。
（2）施工资质要求：具备建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质。具有有效的安全生产许可证。
（3）运营单位要求：具有独立法人资格。
3.2 投标人业绩要求：/。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建
造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称或国家二级及以上注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）项目经理与施工负责人可为同一人；与设计负责人不可为同一人。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/。
3.5 投标人财务要求：/。
3.6投标人未被合肥市及其所辖县(市)、区(开发区)公共资源交易监督管 理 部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录(以公布日期为准)，但同时符合下列情形的：
(1)开标日前(含当日) 6 个月内记分累计未满10分的；
(2)开标日前(含当日) 12 个月内记分累计未满15分的；
(3)开标日前(含当日) 18 个月内记分累计未满20分的；
(4)开标日前(含当日) 24 个月内记分累计未满25分的。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位总数量不超过4家（必须包含施工单位，运营单位，设计单位），联合体牵头人须由施工单位担任。联合体投标的须提供联合体协议书，同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作。
3.8其他要求：/。
4. 招标文件的获取
4.1获取：2023年6月至2023年6月210：00

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