1. 招标条件
1.1 项目名称：庐江县柯坦镇虎洞社区苗甫民宿EPCO项目施工
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县实施乡村振兴战略领导小组
1.3 批文名称及编号：关于同意调整虎洞社区苗莆民宿项目建设内容的复函  （庐发项73号）
1.4 招标人：庐江县柯坦镇人民政府
1.5 项目业主：庐江县柯坦镇人民政府
1.6 资金来源：财政资金
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐江县柯坦镇虎洞社区苗甫民宿EPCO项目施工
2.2 招标项目编号：2023ANNGZ00244
2.3 标段划分：共分为1个标段
2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ00244
2.5 建设地点：安徽省庐江县柯坦镇
2.6 建设规模：该项目位于庐江县柯坦镇虎洞社区苗圃村民组，是柯坦镇重点文旅项目之一，项目总建筑面积为1200 平方米（其中民宿经营性面积约800平方米，其他附属设施面积约400平方米。） 新建中高端民宿、帐篷、道路、景观提升、污水管网改造、亮化提升、强弱电入地等基础配套设施。
2.7 合同估算价：1800万元
2.8 计划工期：18历天（设计施工工期）
2.9 招标范围：详见发包人要求
2.10 项目类别：EPCO(设计-采购-施工-运营）
2.11 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人同时满足以下资质要求：
（1）具有建筑工程施工总承包三级或以上资质
（2）设计资质符合下列条件之一：
1）具有建筑行业（建筑工程专业）乙级或以上工程设计资质
2）具有建筑行业乙级或以上工程设计资质；
（3）运营单位资质要求：具有独立法人资格。
3.2 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）工程总承包项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格。具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有二级及以上注册建筑师执业资格；
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（4）工程总承包项目经理、施工负责人可为同一人，项目经理或施工负责人和设计负责人不得互相兼任。
3.3 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/
3.4 投标人财务要求：/
3.5 投标人须符合下列情形之一：
投标人未被记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数不超过3家。其中施工单位1家，设计单位1家，运营单位1家，联合体投标必须明确联合体牵头人为运营单位。
3.7 其他要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》,本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
4. 招标文件的获取
4.1 获取：2023年6月至2023年6月209时00分

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