一、项目基本情况项目编号：TPZB-2023-37；项目名称：云南金马集团益东实****公司房屋、土地出租评估及资产评估机构入围项目；采购人：云南金马集团益东实****公司；采购方式：竞争性磋商；拟评估范围：1、土地795亩（具体以实际面积为准）；2、房屋********.27㎡（具体以实际面积为准）；3、资产处置评估（以现场踏勘为准）；入围供应商数量：3家；最高限价：小宗房地产项目（100万以下，不含100万）按包干价:¥********元(叁仟元整)(单项);大宗房地产项目按照《资产评估收费管理办法》（发改价格2914号）中的差额定率累进计费标准的最低标准（详见下表）的基础上再优惠；《资产评估收费管理办法》差额定率累进收费表最低标准计费额度（万元）计费标准（%）100万-1000万（含1000万）********万-5000万（含5000万）1.********万-********万（含********万）0.********万-********万（含********万）0.********万以上********服务期限：三年（合同一年一签，经采购人满意度测评后决定是否续签。服务期内按需进行评估并出具评估报告，按次付费。在完成现场踏勘后10个工作日内出具评估报告）；服务质量要求：依照国家、行业等标准进行分析评估，形成意见和结论，撰写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区###市场客观环境；本项目不接受联合体磋商。二、供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：********具有独立承担民事责任的能力：在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或以上三证合一的营业执照；********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：********良好的商业信誉：（1）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知-财库〔2016〕125号》相关要求，对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，通过“****网站（********）查询（2）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，通过中****网（********）查询）之一的供应商拒绝其参与本次采购活动（供应商在响应****网页查询截图，查询结果以采购人、采购**查询结果为准）；********健全的财务会计制度：提供2020-2022年度任意一年经第三方审计的审计报告及财务报****公司提供成立至今的月或季度财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明或证明材料；********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：********供应商须提供缴税所属在2022年至今任意1****局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）****局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；********供应商须提供缴费所属在2022年至今任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；********参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；********符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动，提供承诺书；2、本项目的特定资格要求：********供应商须具备有效的行政主管部门颁发（或备案）的《资产评估机构备案证书》或其他土地和房地产评估相关资质证书；********拟派项目负责人须具备资产评估师执业资格证书且注册在申请人单位（提供与申请人签订的有效劳动合同及社保证明材料）；

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