一、总体要求1.项目名称：整车南京基地办公室租赁采购项目2.位置需求： 位于长安汽车南京基地新工厂内（位于江苏###市溧水区经济开发区新淮大道673号），需紧邻整车VDC场地，5分钟内步行到达整车VDC场地。3.需求面积：690平方米，以活动彩钢板房最佳4.办公室功能需求：按照以下各功能区改造或建设：序号办公室面积（平方米）预****网1承运商办公室5025√√2驾驶员休息室5024√√3现场交接室509√√4操作管理室5015√√5附件室1501√√6经理办公室1101√√7物流处驻点办公室101√√8会议室400√√9发车驾驶员休息室3012√√10洗手间600√√11备件物资管理室500√√12副总办公室101√√13经理办公室2102√√14技术管理室208√√15生产操控、运包调度室********√√合计690 5.日常维护需求：出租方负责房屋的日常维护维修，在收到承租方保修需求后，24小时内响应，48小时内提供维修服务，所有维修费用均由出租方承担;6.房屋条件需求：（1）房屋按照功能需求满足各****网通水，满足规划人员数量使用的****网线接口。走线布线需满足符合国家相关安全要求。（2）管线材料结实耐用，不可有水、污泄露。板房内灯光照明条件良好，设置合理，同时各个房间按照需求预留好空调插头插座，用线满足荷载要求。（3）房屋具有良好的通风、保暖、抗风、抗雨、抗雪、避雷条件，办公环境舒适。板房建设材料符合国标要求，经济耐用，环保健康，符合以下标准：主要轻钢结构的原材料应有质量保证书，结构构件出厂的合格证明书。（4）彩钢、铝合金、膨胀螺栓等连接材料的产品质量合格证明书，表面不得锈迹、污斑、麻点、划痕等。（5）夹心板必须注明厂家、名称、规格及生产日期。（****局由专业厂家进行设计，具体构配件规格性能参数要求：序号名称技术要求1地槽单层为方管40×80×********，双层为C80#型钢（大于或等于********)2立柱单层为方管40×80×********，双层为C80#型钢（大于或等于********)3楼面梁一字形桁架梁（C80#型钢焊接而成）（大于或等于********)4楼面次梁C80#型钢（大于或等于********)5楼梯1000mm宽钢构楼梯采用C160×60×20型钢焊接而成，踏步采用********厚花纹钢板6走道板1000mm宽，********厚压花钢板焊接而成7楼板13mm厚胶合板8屋面梁人字形桁架梁（C80#型钢焊接而成）（大于或等于********)9屋面檩条4CM×4CM角钢10墙板75mm厚双面彩钢岩棉板,彩钢厚度********，防火等级A级11屋面板100mm厚双面彩钢岩棉板,彩钢厚度外********、内********，防火等级A级12门简易防盗门，压把锁，规格为900×2100mm，也可根据需求定制双开门13窗塑钢推拉窗常规规格为900×1000mm，也可根据需求定制14防火岩棉容重≥100KG/m315屋面活载荷≥50kg/㎡ 7.有效期：2023年7月-2026月3二、报名即日起至2023年6月117:00

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