项目所在地区：广东省,阳江市 
一、招标条件 
  本阳江农村商业银行股份有限公司抵债资产对外租赁服务采购项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为阳江农村商业银行股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 
二、项目概况和招标范围 
规模：为进一步加强对阳江市海陵区闸坡镇旅游大道中 27 号钻石海岸商住楼部分商铺 及公寓抵债资产管理，阳江农商银行拟对阳江市海陵区闸坡镇旅游大道中 27 号钻石海岸商 住楼二楼 25 套商铺（面积共 2571㎡）、三楼以上 76 套公寓（面积共 4718.22㎡）共 101 套 房产抵债资产进行统一对外出租。正式出租的期限为 2 年，正式租赁前设装修（维修）期 1 个月，装修（维修）期不计入租赁期。 
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： 
(001)阳江农村商业银行股份有限公司抵债资产对外租赁服务采购项目;  
三、投标人资格要求 
(001阳江农村商业银行股份有限公司抵债资产对外租赁服务采购项目)的投标人资格能力要求： 
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组 织或自然人， 投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本 复印件。（分支机构或分公司投标的，如果分支机构或分公司为非独立法人则必须由具有法 人资格的上级机构或总公司授权，提供相应责任承担的书面声明并加盖投标人公章）； 
2、提供 2023 年 1 月至今任意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税 或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料； 
3、提供 2022 年度财务状况报告或 2023 年 1 月至今任意一个月的财务报表复印件；或银行 出具的资信证明材料复印件； 
4、投标人不得为抵债资产原借款人、担保人和其关联方担保人和其关联方，前次租赁拖欠 租金的承租方（包括阳江市钻石海岸酒店有限公司、阳江市凯逸湾假日酒店有限公司、阳江市信盈贸易有限公司、阳江市中盈农业发展有限公司、阳江市黄金海岸服务有限公司、阳江 市佳信投资发展有限公司、阳江市润丰实业有限公司、阳江市黄金海岸物业服务有限公司、 东莞市四维置业投资有限公司及其关联方）（提供书面声明并加盖投标人公章）； 
5、投标人承诺中标并签订租赁合同后，应及时办理取得《消防检查合格意见书》《卫生许可 证》《餐饮服务经营许可证》《营业执照》《特种行业经营许可证》等经营所需资格和许可， 并承担未能及时办理和获得所需资格与许可相关的一切后果及责任（提供承诺函并加盖投标 人公章，格式自拟）；
6、投标人在近三年的经营活动中没有重大违法违规记录（提供书面声明并加盖投标人公章）； 
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标（提供书面声明并加盖投标人公章）； 
8、本项目不接受联合体投标，不得转包或分包； 
9、领购招标文件的投标人。
本项目不允许联合体投标。 
四、招标文件的获取 
获取：从 2023 年 06 月 16 日 09 时 00 分到 2023 年 06 月 26 日 17 时 30 分 

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