一、标的的基本情况标的基本情况标 ###市晋安区金鸡新苑五期B7座一层，01#-03#、05#-12商业用房，面积：********㎡，二层，10#-13#、15#-23商业用房，面积：********㎡，总面积：********㎡，5年租赁权。实物状况空置租赁用途商业租金收缴方式按月缴交免租期3个月租赁底价********.56元/月递增第二年起月租金在上一年基础上递增幅度分别为：第二年********元，第三年********元，第四年********元，第五年********元。承租方资格有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人优先权情况无履约保证金第一年月租金三倍。二、需要承租方接受的基本条件1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

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