1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 洪江区二凉亭（火柴厂小区、丝绸厂纺织厂小区、老党校小区）综合老旧小区改造项目（含基础设施配套建设）EPC，项目审批、核准或备案机关名称怀化市洪江区发展和改革局批文名称及编号关于洪江区二凉亭综合老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、洪区发改﹝2022﹞113号；关于洪江区二凉亭综合老旧小区改造项目初步设计概算的批复、洪区发改﹝2023﹞72号，项目业主为怀化市洪江区住房和城乡建设局，主要建设内容该建筑面积为3.1万平方米公共区域修缮3.8万平方米，小区内道路改造200米，化粪池改造52个，照明1盏，监控3个，绿化1500平方米。项目总投资为3563.61万元，资金来源和落实情况申请中央预算内资金及建设单位自筹，已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 洪江区二凉亭（火柴厂小区、丝绸厂纺织厂小区、老党校小区）综合老旧小区改造项目（含基础设施配套建设）EPC；
1.2.2  建设地点：洪江区新街二凉亭社区；
1.2.3  项目基本情况:改造老旧房屋12栋，户数218户、总建筑面积约为1.66万平方米，进行老旧小区地面违章建筑拆除、建筑屋顶和立面改造、弱电管线整理、排水管网雨污分流改造、小区道路改造、增设电动车棚及充电桩、增设停车位、增设灯具、绿化景观改造、周边配套市政道路改造及市政给排水管道改造等。项目总投资为3563.61万元，招标控制价为3299.88万元，其中工程建安费3004.73万元、设计费31.18万元、预备费263.97万元。
1.3 工期要求：项目总工期为45历日，其中：设计工期6历日；施工工期39历日 （从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工日止）☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围： 洪江区二凉亭（火柴厂小区、丝绸厂纺织厂小区、老党校小区）综合老旧小区改造项目（含基础设施配套建设）EPC。包括设计、施工，具体范围为：（1）设计部分：初步设计优化、施工图设计及后续服务；（2）施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准；
1.5 本项目划分：一个标段
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下其中一项资质要求：1）工程设计综合资质；2）工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及 以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外） 专业设计乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备高级工程师或者建设工程类注册执业资格（建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或市政公用工程二级及以上注册建造师执业资格），且具备有效的 B 类安全生产考核合格证书（工程总承包项目负责人可由施工负责人兼任）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程专业二级注册建筑师☑资格□职称；
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10  其他要求：1、若为联合体投标，则联合体牵头单位为具备施工资质的企业；2、项目部其他关键岗位人员采用承诺备案制，具体配备标准按湘建建〔2020〕208号文执行，（承诺函格式自拟）；3、本项目拟任工程总承包项目负责人可以由拟任施工项目负责人兼任。
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[36]号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年6月1起下载数据电文形式的招标文件
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为2023年7月19时30分。

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