一、招标条件
本招标项目长春市南关区第四实验学校 已由长春市南关区发展和改革局以长南发改【2021】71号、长南发改【2023】23号文件批准建设，招标人为长春市南关区教育局 ，建设资金来自申请一般债及区级财政配套，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长春市南关区第四实验学校监理。
2.2建设规模：新建一所54个教学班的九年一贯制学校(小学36个教学班、初中18个教学班),总占地面积60018平方米，总建筑面积43209.42平方米。建设内容包括教学楼、风雨操场、食堂、门卫、室外操场、地下设备用房及相关配套设施。详见工程量清单及图纸。
2.3项目地点：位于长春市南关区，东至华信街、西至泰景街、南至锦湖大路、北至盛宇路。
2.4监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段提供全过程监理服务及与本项目相关工程的监理服务。
2.5监理服务期：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收及监理备案结束为止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。
2.6监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标申请人具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.2业绩要求：近年（2020年1月至今，以完成为准。）至少有一项类似项目监理业绩。投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。
3.3监理人员基本要求应满足：
项目总监：总监理工程师1人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，投标人拟派的项目总监需无在建工程。
其他监理人员要求：专业监理工程师3人及以上（土建、水暖、电气相关专业至少各一人），监理员2人及以上；（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。）
3.4财务要求：近年（2020年1月至今）财务状况良好。具有2020年-2022年（成立日期在2020年-2022年之间的投标人，具有从成立之日起到2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2023年1月至今的财务状况良好承诺。2023年1月成立的投标人，具有成立之日至今财务状况良好承诺。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近年（2020年1月至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.7执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.12023年6月18时30分至2023年6月216时00分下载电子版招标文件参加本项目投标。

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