一、项目概况1、项目名称###市高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程设计项目；2、项目招标单位###市高铁新****公司；3、项目地址###市高铁###路以东###路以###路以###路以北地块；4、本项目设计费招标控制价：设计费用单价为18元/㎡，总价约191万元整（按实际建筑面积计取）。5、项目规划设计范围及内容：本项目为高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程，项目位###市高铁###路以东###路以###路以###路以北地块。本项目建设用地面积为********㎡（合计********亩），总建筑面积为********万㎡，地下建筑面积为********万㎡，地上建筑面积为********万㎡。用地性质为商业、商务用地，建筑密度≤40%，容积率FAR≤********，绿地率≥20% 。主要包括数字企业研发中心、人才交流培训中心、文化创意中心、科技创新中心、展示中心、生活配套（公寓）、商业配套等项目。本项目设计范围：设计总建筑面积约********.6㎡，其中公区面积约********.6㎡。包含：服务型公寓建筑面积约********.7㎡，其中公区面积约********.9㎡；商业办公建筑面积约********.9㎡，其中办公类建筑面积约********.2㎡（暂定，仅此部分面积可能调整），公区面积约********.7平米。本项目总投资约********亿元。6、招标范围###市高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程设计项目的设计工作，包括方案设计、概算书、施工图设计、设计变更及施工配合等至本工程完工的所有涉及室内装饰装修工程的设计服务内容，中标人需协调配合土建工程、机电工程、智能化设计、消防设计等与室内装饰装修相关的专业设计与施工，并对其设计与施工进行必要的管控和引导。最终设计方案以发包人审批通过为准、施工图设计以相关部门审批通过为准，合同履行过程中，发包人有权要求中标人根据工程实际需要对设计方案及施工图进行优化调整。7、资金来源：单位自筹；8、标段划分：一个标段；9、设计工期：50天，按照招标单位要求双方协商确定，合同签订后20 天内完成方案设计并通过发包人审查，30天内完成施工图设计（中标人根据发包人要求及工程进度要求分批次完成施工图设计）；10、施工现场配合服务：整个施工期(含缺陷责任期) ；11、本项目设计费招标控制价：设计费用单价￥18元/㎡，总价约191万元整（按实际建筑面积计取）。设计费￥18元/㎡为最高报价，本工程按单价报价，保留小数点后两位；各设计单位应在此最高限价内进行自主报价。二、投标人资质要求1、投标单位资质要求：投标人具备建设行政主管部门颁发有效的建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合资质甲级；2、项目设计负责人资格要求：拟派本项目的项目设计负责人必须为高级工程师，提供项目设计负责人的职称证书、投标单位开标前连续6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更为准）。若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，****网上下载的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位****网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章）。3、其他设计人员(设计团队) ：投标单位拟派本项目的其他设计人员应专业齐全(至少具备建筑、电气、给排水、暖通专业设计人员各一名(其他设计人员不得与设计负责人为同一人，且各专业人员不得兼任)，各专业设计人员应具有中级(含中级)工程师以上职称证书或与设计相关注册资格；4、外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设〔2019〕44号文使用CA锁登录江西住建云企业端，规定在外省勘察设计企业进赣登记并通过审核(须提供****网页截图并加盖设计单位公章)；5、企业业绩资料：详见招标文件。6、本项目不接受联合体投标。

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